[摘要] 说起海德公园，我们脑海中第一浮现的可能是那个英国知名的皇家园林。事实上，在杭州城北核心，万达商圈板块，也有一个全新的“海德公园”即将崭新亮相。值得期待的是，这是由德信、阳光城、金地三大百强房企联手打造，力求成为城北区域性标杆大盘。本次房天下专访到海德公园营销总监杨斌，为您带来项目新资料。
说起海德公园，我们脑海中首先浮现的可能是那个英国知名的皇家园林。事实上，在杭州城北核心，万达商圈板块，也有一个全新的“海德公园”即将崭新亮相。值得期待的是，这是由德信、阳光城、金地三大百强房企联手打造，力求成为城北区域性标杆大盘。
近两年，城北的快速崛起有目共睹，大量小区的交付，交通利好频现，区域热度正在不断攀升。在这样的大背景下，集齐三家房企优势的海德公园，定能给购房者带去更多彩的置业选择。
（海德公园营销总监杨斌）
主持人：从年初开始的土地热，促使了众多开发商开始强强联手，海德公园据说是德信、阳光城、金地三大实力百强房企共同联手打造。首先请您分析一下房企合作打造一个项目，有怎样的优势？
杨斌：海德公园是由德信、阳光城、金地三家实力房企联袂打造的项目，三家公司在联合之初就有这样的初衷：把海德公园打造成整个板块内的品质标杆。所以在这个过程中肯定是把三家公司的优势进行互补，实现1+1+1>3的效应，共筑精品。
主持人：听名字我们大概可以猜测，项目将以英国伦敦的海德公园为蓝本。下面请您具体介绍一下我们海德公园这个项目。
杨斌：海德公园位于城北核心，万达商圈板块，京杭大运河。项目周边有地铁4号线、10号线，两条地铁线的换乘站就在项目旁边，并且项目东邻城市南北交通大动脉——上塘高架；南接东西主干道——石祥快速路，贯穿杭城东南西北，交通便捷，可快速通达全城各区。无论是轨道交通还是自驾出行都非常便利。
海德公园紧邻京杭大运河，不止如此，项目南面紧邻运河支流郁宅港河，逾1000余米天然水岸线，静水缓流，等同私家享受，而项目东北两面，皆有城市绿化带浓荫环绕。
整个项目总建筑面积达20.3万方，以英国皇家园林海德公园为蓝本进行打造，十分注重产品品质。项目由9幢15、18、26层的高层，12幢11层的小高层组成。在园林景观营造上，同样采用英国古典皇家园林营造手法，尽显英伦风情。
主持人：在现今社会，园区规划越来越被购房者所看重，海德公园作为一个以公园为蓝本的项目，在园区规划上有怎样的创新之处？
杨斌：首先景观上来说，十分具有英伦风情，穿过入口大堂，映入眼帘的是16世纪的英式水珐，沿路种植着珍贵的红枫、香樟、樱花、沙林、榉树，景观精致讲究。
其次，在整个园区规划中我们运用了德信G+产品体系，包括人脸识别系统、Park Box休闲健身场所、户外会客厅、雾森系统等等，大家也知道现在雾霾严重，园区内的雾森系统会释放负氧离子，净化空气，从而打造比较健康的小区微环境，也提升了整体园区的景观品质。
除此之外，园区内设有500方室外超大泳池、夜光慢跑步道、羽毛球场、乒乓球场、瑜伽区等运动休闲场所。儿童娱乐区有大型的滑滑梯、沙坑创意园让孩子的动手能力增强、迷宫花园锻炼孩子的逻辑性。小区内还设有儿童成长中心，设有四点半课堂、儿童游乐中心等。可以毫不夸张的说，在同级别的项目中，我们的园区配置是很高的，将来带给客户的附加值和生活舒适度也是很高的。
主持人：近两年，城北的快速崛起有目共睹，大量小区的交付，交通利好频现，区域热度正在不断攀升……未来居住在海德公园，可以享受到怎样的配套？
杨斌：在海德公园十生活圈内，有万达广场、西田城、万融城等大型商业综合体，未来居住在海德公园，吃喝玩乐购休闲购物一站式体验，非常方便，再加上海德公园小区自有的社区商业配套，繁华生活近在眼前。
教育配套方面，在项目边就有公办小学，目前已经在施工，将来接送都将非常方便，为孩子提供一个良好的学习条件。
主持人：我们目前主力户型区间是什么？在户型设计上有怎样的亮点？
杨斌：主要面积段是82方-125方，首期以82方和90方为主。82方做到了三房两厅一卫，90方做到了三房两厅两卫，在户型打造上我们颇下功夫，大限度地利用好每一寸面积，让业主体验到更加舒适的居家感受，特别是我们的82方户型，三开间朝南，餐客厅一体，客厅连阳台，完全的动静分区，可以说非常稀缺但是又非常实用的户型。
主持人：您认为区别于周边楼盘项目的核心竞争力在哪里？
杨斌：除了刚刚所说的精心打造的园区之外，我们整个项目的容积率只有2.2，项目打造了小高层产品，小高层的得房率和居住舒适度会更具有优势一些，通风采光更好，提高业主居住舒适度。
再者就是我们整体小区的品质将会是整个板块的标杆，小区整体以90方户型为主，而我们的配置完全是豪宅的配备，在90方户型日益稀缺的今天，品质豪宅90方将更为稀缺。
临时售展中心：杭州祥园路与杨家浜路交叉口
项目地址：杭州东吴路与良运街交叉口
海德热线：0571-85789399
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
