[摘要] 继9月19日重启限购,9月26日出台土地新政,不到10天时间内,杭州再次紧急发文出台购房新政。
时报综合消息 继9月19日重启限购,9月26日出台土地新政,不到10天时间内,杭州再次紧急发文出台购房新政。
9月27日,杭州市住房保障和房产管理局发布消息,9月28日起,杭州同步上调公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例、暂停购房入户。
在公积金贷款政策方面,明确自2016年9月28日起,在市区限购范围内,职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款,再次申请公积金贷款购买普通自住住房的,公积金贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于50%。
在商业性住房贷款政策方面,明确自2016年9月28日起,在市区限购范围内,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,低首付款比例由不低于30%调整为不低于50%。
浙江大学房地产研究中心主任贾生华认为,在房地方市场日益非理性,面临风险的形势下,进一步出台抑制性调控政策很有必要。提高二套购房首付比例与提高土地购置条件一样,有助于抑制投资冲动,促进市场回归理性。
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