[摘要] 上周（9.19-9.25）杭州市新房共签约5362套，余杭区囊括了上周新房签约套数排行榜的前三甲，分别是成交了318套的天都城天澜、成交278套的华元欢乐城和成交274套的旭辉时代城。
上周（2016.9.19-2016.9.25）杭州市新房共签约5362套，其中，新建商品住宅共签约3307套，签约总面积38.2万平方米，签约总金额62.2亿元，环比分别减少47.8%、47.7%、55.7%。上周是杭州正式实施“限购”政策的周，成交量较前一周有所下降，环比下降的主要原因是因为“限购”政策实施前一天（前一周的9月18日）新房签约量较大，日成交达到了3250套，创历史单日成交新高。
从区域看，上周余杭区成交2199套位居，萧山区和江干区分别以1200套和521套的成交量分别二、三位。
从个盘看，上周新房签约套数排行榜前三甲楼盘都是余杭区的，签约套数多的项目是位于星桥板块的天都城天澜，共签约318套，位居上周新房签约套数排行榜榜首。位于临平新城板块的华元欢乐城以278套的签约量居次，崇贤板块的旭辉时代城上周签约274套位列第三。
上周成交：318套
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| 天都城天澜基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭临平 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)二居室(80.00㎡)二居室(85.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月交付 | 开盘时间 | 预计2016年10月16日加推苏荷苑3# |
动态：天都城天澜已于2016年9月17日加推苏荷苑4、5#，户型建筑面积为130-170，均价10100元/平方米。现购房享存1.5万抵5万的优惠。另项目预计2016年10月加推苏荷苑3#楼，户型建筑面积为130-170方，具体时间和价格待定。
项目简介：天都城天澜依托天都城大盘配套，以小户型90方3房为主，户型方正，性价比高，项目是天都城滨河湾流住区，水系、公园，内外双重景观将构成天澜组团的独特韵味。
物业地址：杭州余杭临平临丁路与欢乐大道交叉口
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上周成交：278套
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| 华元欢乐城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭临平 |
| 户型 | 二居室(78.00㎡)四居室(136.00㎡)四居室(139.00㎡) | 收房时间 | 预计于2016年年底交付 | 开盘时间 | 2016年8月10日西区5#亲子公寓已开盘 |
动态：华元欢乐城主要在售西区5号楼亲子公寓，户型面积为41-52平米，LOFT均价约12000元/㎡，详细信息请咨询售楼处。
项目简介：华元欢乐城位于杭州市临平新城核心位置，为杭州本土老牌房企杭州华元房产集团的又一商业地产开发代表作。项目紧邻临平新城纵向主干道迎宾路，为杭州市地铁一号线南苑站地铁上盖物业，是临平目前的城市综合体。华元欢乐城总建筑面积约110万平方米，分华元欢乐城一期和华元欢乐城二期。华元欢乐城一期位于地铁南苑站西北角，总占地面积约6.8万平方，总建筑面积约64万平方，将集商业、五星级酒店、酒店公寓、高尚住宅、写字楼于一体。地下部分规划为地下三层，3000多个车位，局部商业街和超市，地下商业街与地铁口直接连接，并贯通临平新城地下商业街。华元欢乐城二期隔地铁南苑站与华元欢乐城一期呈对称分布，总占地面积约6.9万平方，总建筑面积约44万平方，规划一幢5A级写字楼、两幢商务办公楼及五幢住宅楼。华元欢乐城全方位整合国内商业资源，缔造杭州稀缺商业综合体，将成高端人群聚集地，吸引临平及周边地区的购房者置业。五星级酒店、大型商超、影院、地方特色品牌街等为业主提供吃喝玩乐一体一站式享受。同时，还规划华东地区儿童主题商场，为儿童定制一系列的成长服务。
物业地址：杭州余杭临平临平新城迎宾路望梅路口西北角
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上周成交：274套
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| 旭辉时代城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭崇贤 |
| 户型 | 三居室(130.00㎡)其它户型(160.00㎡)四居室(116.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交付 | 开盘时间 | 预计2016年11月加推7#楼 |
动态：旭辉时代城二期高层7#楼已开启认筹，户型建筑面积为85-119方，预计均价16000元/平，预计于2016年11月份加推。现认筹办理VIP小卡存1000元抵10000元，VIP小卡升级大卡存15000元抵50000元。
项目简介：旭辉时代城是旭辉地产2016年在余杭区全新上市的高端住宅项目。项目位于余杭区崇贤新城核心区域，北至石塘路，南临崇杭街，东至塘康路，西达崇康线，包含稀缺排屋、精致高层、临街商铺等多种物业类型。旭辉时代城社区致力打造都市朋友生活圈，满足业主生活、休闲、社交等多方面需求项目位于崇贤新城核心区块，紧邻京杭大运河。区域内大型商业综合体——上亿广场，一站可享购物、休闲、娱乐、餐饮等多种服务。项目周边拥有崇贤中学、崇贤一小、崇贤幼儿园等众多成熟教育配套。项目周边景观资源丰富，坐拥卧龙浜河道，卧龙浜公园，向阳文体公园。旭辉时代城兼顾改善型排屋及刚需高层产品，满足不同家庭的多类居住需求，带来全新都市感及朋友圈生活方式。
物业地址：杭州余杭崇贤崇杭街与塘康路交叉口西北角
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上周成交：121套
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| 保亿风景晨园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭临平 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(109.00㎡)一居室(36.70㎡) | 收房时间 | 2016年6月30日已交付酒店式公寓 | 开盘时间 | 2016年8月10日已加推G2#5层酒店式公寓 |
动态：保亿风景晨园在售G1、G2号楼酒店式公寓，G1#户型为36方和42方，11-14层为非毛坯，均价约10500元/平米；G2#户型为36方、42方和49方毛坯公寓，均价约9000元/平米，具体一房一价。
项目简介：保亿风景晨园，位于翁梅居住功能区核心位置，北邻杭浦高速，西邻杭海路，南接九堡，距离地铁1号线翁梅站出口300米。项目周边目前涵盖了35万平方米的翁梅地铁上盖综合体、800万平方米的九乔国际商贸城、5万平方米的宜家家居生活馆、银泰城、沃尔玛超市等丰盛商业配置，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，工作生活便利快捷。主力户型为90方以下。 以上提及面积均为建筑面积。
物业地址：杭州余杭临平杭海路与一号路交叉口
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上周成交：101套
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| 北辰奥园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 萧山其他 |
| 户型 | 三居室(100.00㎡)六居室(165.00㎡)六居室(165.00㎡) | 收房时间 | 2018年3月到6月 | 开盘时间 | 已于2016年9月15日加推排屋7、8、9、10# |
动态：北辰奥园已于2016年9月15日加推排屋7、8、9、10#，户型为145方和165方，总价为560-630万元/套。现购房享存2万抵10万，全款98折。
项目简介：北辰奥园，位于萧山南部卧城板块，湘湖三期风景区规划范围内，行政隶属萧山蜀山街道。项目由10幢25-34层高层公寓和15幢联体排屋组成，总体占地近9万方，建筑面积近32万方，容积率2.8，绿化率达30%。项目周边配套成熟，学校，商场，医院一应俱全。板块发展成熟，居住氛围浓厚。
物业地址：杭州萧山其他风情大道和向旭路交叉口
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上周成交：96套
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| 绿都御景蓝湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 萧山闻堰 |
| 户型 | 三居室(121.00㎡)三居室(110.00㎡)四居室(89.06㎡) | 收房时间 | 2017年10月二期交付 | 开盘时间 | 已于2015年4月25日加推 |
动态：绿都御景蓝湾已开楼栋现还剩1楼在售，均价12000元/平方米。现32、36号楼正认筹中，主力户型89-130方，享存1万抵2万优惠。
项目简介：绿都御景蓝湾西临浦阳江、钱塘江，东临时代大道南接线，北依绿都大道，南临自然水系及虎爪山。项目占地约350余亩，总建筑面积为72万方左右，容积率2.2，可居住户数规划约4300户，居住人口可高达约1.3万人。绿都御景蓝湾整体规划呈东西两区分布。东区由14幢新古典高层组成，以 90-120方户型为主，针对滨江及杭州南部首次置业的年轻人为主。东区配园区景观绿化、会所、游泳池、幼儿园、酒店式园区人行大堂。
物业地址：杭州萧山闻堰杭城绕城南线义桥出口处1000米
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上周成交：92套
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| 华元西溪欢乐城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 余杭闲林 |
| 户型 | 一居室(53.46㎡)一居室(40.71㎡)一居室(51.84㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底交付 | 开盘时间 | 2016年9月10日已加推5号楼 |
动态：华元西溪欢乐城已于2016年9月10日加推5号楼酒店式公寓，目前在售40-55平米LOFT，均价约14000元/平米，具体一房一价。现在购房享存3千抵5千，全款98折，按揭99折优惠。
项目简介：华元西溪欢乐城位于杭州西溪居住区核心，项目东面西溪湿地，南接小和山，北面入驻淘宝城，地理位置优越，交通便利，通过城市主干道五常大道、天目山路连接市中心。在项目2公里范围内，10余个高端居住小区环伺，有超6万的常住人口，紧邻城西150万方的城西大盘——绿城翡翠城。项目是集商业、办公、酒店等多种业态组成的商业综合体，将打造成一个展现欢乐与色彩的生活天堂，并满足和带动周边社区的消费，提升周边居民的居住品质。
物业地址：杭州余杭闲林五常大道与华丰路口
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上周成交：85套
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| 空港新天地基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 萧山其他 |
| 户型 | 一居室(45.00㎡)一居室(52.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底交付 | 开盘时间 | 已于2016年7月23日加推3号楼 |
动态：空港新天地5号楼酒店式公寓在售，主力户型为46方，非毛坯，均价10000元/平方米，现享按揭九九折，一次性付款九八折优惠。
项目简介：空港新天地，位于杭州萧山靖江路与永盛路交叉口，总用地约6.3万方，总建筑面积约20万平方米。项目地处杭州空港核心圈，千亿级物流园旁，距离萧山国际机场仅1000米。依托空港新城，辐射大江东，项目经规划地铁7号线，能快捷通达钱江世纪城、钱江新城、吴山广场等核心商圈，是空港新城大型商业综合体。项目由南北两大设计院——北京建筑设计研究院MUA和中国美术学院风景建筑设计研究院联袂设计，突破传统购物中心格局，以情景互动式街区MALL布局，呈现多样化的生活方式。项目规划有全天候餐饮美食街、酒店式公寓、精品酒店、巨幕影院、美食广场、量贩KTV、品牌超市等多种业态，汇集十大缤纷地标，建成后将成为集购物、休闲、娱乐、文化、居住、商务等功能于一体的社区化、情景式、互动型时尚生活街区
物业地址：杭州萧山其他靖江路与永盛路交叉口
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上周成交：73套
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| 江滨澜廷基本信息 | |||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 滨江 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2017年下半年交付 | 开盘时间 | 已于2016年9月19日加推酒店式公寓 | |
动态：江滨澜廷已于2016年9月19日加推酒店式公寓，主力户型40-80方，均价约27000元/平方米，据售楼处消息，项目目前暂无可售房源，下次加推信息待定。
项目简介：升华悦晟中心，位于杭州市滨江，在闻涛路和江陵路交叉口，寰宇天下西侧，滨江区政府东北侧。升华悦晟中心东南侧800米外为地铁1号线江陵路站，与6号线(规划)同站换乘。项目西面为滨江商业核心的星光大道商业街。北侧为闻涛路。升华悦晟中心所属区域于周边交通发达，项目西侧为规划中的望江隧道。东南侧为地铁1#线，和现有的3桥、4桥形成四线立体交通网。另外升华悦晟中心通过机场高速路进机场或上沪杭高速也十分的便捷。
物业地址：杭州滨江闻涛路与江陵路交叉口（寰宇天下西侧）
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上周成交：70套
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| 恒基旭辉府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭崇贤 |
| 户型 | 三居室(100.00㎡)三居室(100.00㎡)二居室(90.00㎡) | 收房时间 | 已于2015年12月30日全部交付 | 开盘时间 | 预计2016年9月30日8号楼开盘 |
动态：恒基旭辉府10、11、15号楼已于2016年9月17日加推，目前10、15、16号楼已售罄。
项目简介：恒基旭辉府，位于杭州大城北，丽水北路与崇杭路交汇处，西侧为京杭大运河，地理位置相对良好。该地块总用地面积86670平方米左右，地上总建筑面积约27万平方米，容积率2.5，业态包括沿街商铺、高层住宅及花园洋房。建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性，通过群体空间组合体现整体造型艺术美。在建筑造型气质上力求打造艺术建筑风格，对在大城市中被豪宅客户普遍接受的新古典主义风格做了优化和改善，加大了采光的面积，增加了更为灵动的元素，重在塑造挺拔、大气、典雅的建筑形象。
物业地址：杭州余杭崇贤崇杭街与丽水北路交叉口
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