[摘要] 9月26日下午，杭州市国土资源局网站发布公告，公布主城区年内具备土地出让条件的地块35宗2289亩（其中住宅用地26宗1902亩，具体见附表），上述土地将根据市场情况按照“有计划、有节奏、有区域、有结构”的原则适时推出，加大土地供应。
9月26日下午，杭州市国土资源局网站发布公告：
公告原文如下：
为保持我市房地产市场持续平稳健康发展，结合近期市区房地产市场实际情况，公布主城区年内具备土地出让条件的地块35宗2289亩（其中住宅用地26宗1902亩，具体见附表），上述土地将根据市场情况按照“有计划、有节奏、有区域、有结构”的原则适时推出，加大土地供应。
同时，经市政府同意，杭州市区调整土地公开出让竞价方式。具体规则如下：
一、当土地竞价溢价率超过100%（含）时，该地块竞得人应在签订土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金。
二、当土地竞价溢价率超过120%（含）时，除需满足上述款条件外，该地块所建商品房屋还须在取得不动产登记证后方可销售。
三、当土地竞价溢价率达到150%时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场投报配建养老设施面积的程序并按投报面积高者确定竞得人，并需同时满足上述、二款条件。
上述土地调整出让竞价方式适用范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市），自2016年9月27日起施行。工业用地、加油站、停车场库等用地不适用上述竞价方式，具体以地块挂牌出让文件为准。
同时也暂停了原定于9月29日（本周四）出让的艮北新城商住地及三墩北宅地的出让计划。
原文如下：
各有关单位：
2016年8月30日公告以挂牌方式出让的杭政储出[2016]22、23号地块（杭州市艮北新城商业核心区东地块、三墩北单元A-R21-16地块），因配套等原因暂缓出让，该两宗土地的具体出让事宜将另行公告。对由于此次调整给各单位造成的不便，我局深表歉意。
对于本次土地新政，浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚发表了观点如下：
，提高了拿地门槛。
第二、对资金的周转有了更高要求。
第三，竞拍配建养老用房面积，理论上是一种威慑。
但也符合市场需求。未来95%以上的中国人，应该是在社区或家庭养老。但整个市场的降温，仍有赖于和一线城市特别是上海的落差不再继续加大。如果落差持续加大，仍会有巨大的溢出效应。
*杭州房天下综合整理
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