“现在广州、杭州和武汉的房价才涨到山腰上，接下来几个月时间将涨到山顶。”
近，由自媒体引发的“杭州会成为新一轮房价暴涨城市之一”的话题甚嚣尘上，对于正在准备迎接G20盛会的杭州来说，似乎顺理成章。
根据国家统计局的数据，今年上半年，厦门、南京、合肥等二线城市房价同比涨幅均超过35%，而杭州今年的涨幅还没突破20%，不是因为杭州涨得少，而是杭州房价水位本来就相对高，而经过几年的调整，杭州市场更为理性。
为什么说杭州还会暴涨？
因为杭州的未来拥有比厦门、南京等更多的发展动能，G20峰会让杭州站上了世界的舞台，但这还是刚刚开始，持续7年的国际盛事红利，将助推杭州真正向国际化都市迈进。以奥体为代表的新城市核心板块将获得更大的发展空间，也将拥有更强的上涨拉动力，板块价格体系还将进一步调整。
一张日程表，定义一个走向世界的门户
2016年G20峰会
2017年第十届大学生运动会
2018年世界短池游泳锦标赛及世界游泳大会
2022年第十九届亚洲运动会
这是一张已经确定了时间的日程表，从2016年直到2022年，为了这些盛事在杭的顺利召开，杭州将迎来再一次的城市蝶变，也确定杭州奥体板块将成为杭州走向世界的门户。
之前，杭州留给世界的印象，恐怕是温婉的西湖、悠长的古都历史以及上海的“后花园”。但随着这一系列盛事的举行，全新的杭州将绽放在人们面前，甚至与华盛顿、伦敦、多伦多等国际都市比肩。
说些我们已经看见的。
杭州人日常在使用的公共自行车租赁网络，是中国一个被BBC评为“全球公共自行车服务特别棒的城市”。
杭州已悄然成为全球移动支付之城。杭州98％的出租车、超过95％的超市便利店、超过50％的餐馆都可使用移动支付，甚至相当部分的菜市场小摊也能用手机买单。
显然，杭州的综合实力已经进入全球视野。
而各种盛事选址奥体，也为奥体带来数百亿的资金投入，一个比钱江新城、武林门更合适的杭州门户诞生了。
在未来的7年中，所有的硬件、软件都将一一落地，这不是一幅美丽的蓝图，而是一个走在倒计时上的日程表，每一步都掷地有声。
对于奥体板块乃至整个杭州楼市，这些既定的城市发展红利才是市场的强力支撑，且续航力更佳。
已经“超车”的奥体，天花板在哪里
为什么奥体可以成为杭州门户？
相比正在发力的未来科技城、申花热电厂等热门板块，整个奥体正处在已然“超车”位置。
从整个城市化进程来看，“江南”的城市界面完成度比未来科技城要高出好多，地铁、快速路、地下隧道等立体交通都已成型；人口的导入也较未来科技城要早，早一批的IT精英进驻的就是“江南”，还有大批投资客，也早早地选定了在“江南”置业。
从产业支撑上，“江南”的创新创业集群也布置完成，不少企业总部落户“江南”，打造出杭州的“硅谷”气质，同时也吸引越来越多高素质人才的留驻。
再加上接二连三的国际盛事，奥体将成为整个杭州乃至整个长三角的存在。
如果要问奥体的“天花板”在哪里？恐怕还需要给自己的想象力充点值。
有着G20峰会、亚运会举办地光环的门户，可以与上海浦东相较的地标板块，未来房价会不会有持平、甚至超越的一天？或许，没有什么不可能！
而今，在这块潜力无限的黄金上，一个个地标在生长，更多高端豪宅甚至顶豪面市，越来越多城市精英汇聚于此。你能想到的未来，也许明后年就能实现；超乎你想象的，可能也就在不远的将来。
国际化的奥体，“暴涨”的引擎已经发动
如果想象不出奥体的天花板在哪里，那么就看看如今的奥体有多热吧。
各种房产新闻几乎让奥体天天上头条：杭州奥体诞生了一宗总价地王；杭州奥体核心区二手房价涨幅超过30%；杭州奥体核心区一手房供应量见底；外地投资客集体涌入奥体……
一边是国际盛事红利的不断加码，另一边则是核心区可售房源库存越来越捉襟见肘，这让目前奥体的楼盘越发矜贵。
据说，这个月奥体核心区某一手楼盘刚刚卖掉一套贵的住宅，单价已 过4万，目前住宅存量还剩20套左右，就连商业性质的酒店式公寓单价都冲到2.6万。附近新开豪宅楼盘、平均总价要700多万的，买房要靠抢！
而接下来，更多地标性住宅项目和商业项目将亮相奥体，对于整个奥体的产品而言，还将有质的提升，奥体房价新一轮的调整也在蓄势待发。
目前，具风向标意义的，将是龙湖•春江天玺。
作为在奥体附近已经开发了两个项目（春江彼岸、春江悦茗）的龙湖，在奥体已经拥有了相当的口碑和认可度，今年下半年推出的龙湖春江天玺更是引入了自己豪宅产品的高序列——“原著系”，为自己“中国别墅专家”的称号正名。
对于奥体乃至整个杭州而言，除了绿城，属于龙湖的“新中式”风格将带来新的体验；对于所有购房者来说，这又将是一场豪宅的盛宴，不但有顶豪的享受，还有奥体带来的世界舞台。
今年9月，等待龙湖春江天玺给人们一个惊喜，把握一次暴涨前进驻奥体的机会。
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