[摘要] 上周（8.15-8.21）杭州市新房共签约4432套，余杭区欧美金融城（EFC）以318套成交量夺冠，余杭区的华元欢乐城和大江东的潮闻天下以120套和74套成交量位列二、三位！
上周（2016.8.15-2016.8.21）杭州市新房共签约4432套，其中，新建商品住宅共签约2942套，签约总面积33.4万平方米，签约总金额60.8亿元，环比上周都有所下降。
从区域看，余杭区继续发力，共成交1832套。
从价格来看，上周签约排行10中，有5个项目成交均价不足万元/平方米，7个项目成交均价低于1.5万元/平方米，可以说，刚需购房者依然是市场主体。
从个盘看，签约套数多的项目是位于余杭区未来科技城的欧美金融城（EFC），该项目于8月13日加推，上周签约高达318套，位居上周新房签约套数排行榜榜首；位于余杭区临平新城的华元欢乐城以120套的成交量居次；大江东沿江板块的潮闻天下成交74套位列第三。
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上周成交：318套
均价：15000元/平方米
楼盘地址：余杭文一西路和水城北路交汇处
新动态：欧美金融城(EFC)已于8月13日加推T7国际非毛坯全配平层公寓，户型45方-50平米，折后均价14000-15000元/㎡，总价70万/套起。首推150套房源已售罄。
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| 欧美金融城（EFC）基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭未来科技城 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月全部房源交付 | 开发商 | 杭州欧美财富管理建设有限公司 | 开盘时间 | 已于2016年8月13日加推T7 | |
| 户型 |
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交通出行图
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上周成交：120套
均价：8300元/平方米
楼盘地址：余杭临平新城迎宾路望梅路口西北角
新动态：华元欢乐城2016年8月10日西区5#亲子公寓已开盘，户型面积为41-52平米，约400多套房源，起价8300元/平米，总价39万起。另在售LOFT公寓35、45平米户型，均价9500元/㎡；另在售60方平层公寓，毛坯均价7500元/㎡，非毛坯均价8500元/㎡。
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| 华元欢乐城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭临平 | |
| 收房时间 | 预计于2017年底交付 | 开发商 | 杭州华元沃德房地产有限公司 | 开盘时间 | 华元欢乐城2016年8月10日西区5#亲子公寓已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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上周成交：73套
均价：10000元/平方米
楼盘地址：余杭天目山西路258号
新动态：雅居乐国际花园目前18、19号楼在售，户型面积为81方和82方，均价为9000-11000元/㎡，其中80平米以上享有存2万抵3万的优惠。项目预计2017年10月交付一期13-22#房源。雅居乐国际花园G20期间售楼处正常开放。
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| 雅居乐国际花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭闲林 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月交付一期13-22#房源 | 开发商 | 杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 已于2015年11月9日加推14号楼 | |
| 户型 |
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交通出行图
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上周成交：68套
均价：14500元/平方米
楼盘地址：萧山蜀山路与南三路交叉口
新动态：北辰奥园已于2016年8月13日加推高层19、21#楼，21#楼户型为89、128和136方，89方均价14000-15000元/平方米，128和136方价格为14000-16000元/平方米；19#户型为89和128方，均价13000-14000元/平方米。现购房享存1万抵3万，全款97折，按揭98折，按时签约99折的优惠。另项目在售排屋11-15#楼，主力户型为145方和165方，总价为400-600万元/套。现购房享存2万抵10万，全款98折。
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| 北辰奥园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 萧山其他 | |
| 收房时间 | 2018年3月到6月 | 开发商 | 杭州北辰置业有限公司 | 开盘时间 | 已于2016年8月13日加推19、21# | |
| 户型 |
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交通出行图
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上周成交：63套
均价：10000元/平方米
楼盘地址：萧山杭城绕城南线义桥出口处1000米
新动态：绿都御景蓝湾目前所有楼栋均有房源出售，主要集中在19-31号楼小高层，主力户型89方-130方，均价10000元/平方米。目前有砸金蛋减2万的优惠活动。项目一期已于2016年6月底交付。
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| 绿都御景蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 萧山闻堰 | |
| 收房时间 | 2017年10月二期交付 | 开发商 | 杭州卓越房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 已于2015年4月25日加推 | |
| 户型 |
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上周成交：60套
均价：12000元/平方米
楼盘地址：余杭天目山西路圣地路口
新动态：绿城桃源小镇已于8月7日加推芳菲郡13号楼108套房源，户型建筑面积85-117㎡，均价约11000-12000元/平米。
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| 绿城桃源小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭闲林 | |
| 收房时间 | 预计2017年11月交付荣锦苑排屋 | 开发商 | 杭州西溪山庄房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 已于2016年8月7日加推芳菲郡13号楼 | |
| 户型 |
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上周成交：54套
均价：8500元/平方米
楼盘地址：余杭临丁路与欢乐大道交叉口
新动态：天都城天澜已于2016年8月18日加推苏荷苑2#和苏荷苑8#，户型为86-139方，均价8500元/平方米。现购房小户型享存1万抵3万优惠，大户型享存1.5万抵5万的优惠。另项目前期所开房源现已售罄。
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| 天都城天澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭临平 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月交付 | 开发商 | 浙江天都实业有限公司 | 开盘时间 | 已于2016年8月18日加推苏荷苑2#、苏荷苑8# | |
| 户型 |
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上周成交：52套
均价：30000元/平方米
楼盘地址：西湖花蒋路、余杭塘路向西到底，西溪银泰城西侧800米处
新动态：融创河滨之城东区水澜轩（非毛坯）现主要在售4、8#楼，户型为89方，4#楼房源总价为350万元/套，8#楼房源总价为300-310万元/套。另还有3#楼少量139方，总价约为620万元/套。西区雨澜轩（毛坯）现主要在售2#楼3单元，户型为89、118方，89方均价30000元/平方米，118方均价33000-34000元/平方米。另6#楼3单元139方在售，均价33000元/平方米。
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| 融创河滨之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月水澜轩（非毛坯）整体交付 | 开发商 | 融创中国 | 开盘时间 | 已于2016年8月13日加推雨澜轩2#楼3单元 | |
| 户型 |
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上周成交：52套
均价：25000元/平方米
楼盘地址：江干兴建路与园区路交汇处
新动态：招商雍和府13、19#在售，其中13#为108大户型，均价25000-26000元/平，19#为89方小户型，均价23000-24000元/平，另有御河7号楼90方楼王3、4、顶层少量房源所在售，一梯一户全边套，目前样板房已开放。
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| 招商雍和府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江干 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月交付全部房源 | 开发商 | 招商局地产（杭州）有限公司 | 开盘时间 | 已于2016年7月15日加推7号楼 | |
| 户型 |
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