[摘要] 前天出让完未来科技城宅地后，昨日，钱江世纪城姊妹宅地也迎来了出让。但不同的是，仅仅四轮竞价，便被融信、龙湖两家摘得，溢价率不到1.5%。其中融信夺得钱江世纪城M-01地块，总价32.64亿元，楼面价19229.86元/平方米，按照规划需要配建一个建筑面积4491平方米的幼儿园。龙湖竞得地块为钱江世纪
前天出让完未来科技城宅地后，昨日，钱江世纪城姊妹宅地也迎来了出让。但不同的是，仅仅四轮竞价，便被融信、龙湖两家摘得，溢价率不到1.5%。其中融信夺得钱江世纪城M-01地块，总价32.64亿元，楼面价19229.86元/平方米，按照规划需要配建一个建筑面积4491平方米的幼儿园。龙湖竞得地块为钱江世纪城M-02地块，体量比融信的小，总价25.25亿元，楼面价19284.97元/平方米。
对照未来科技城宅地208%的溢价率，昨日世纪城宅地出让不到1.5%的溢价率让不少人觉得有点过于平静。其实主要的原因是出让地块的高起始楼面价。该两宗地的起始楼面价为19000元/平方米，相比两个月前，板块内阳光城项目地块出让时11800元/平方米的起始楼面价，还高出了7200元/平方米，涨幅161%，直逼阳光城项目地块19846元/平方米的区域高成交楼面价，为历史高。
昨日出让土地高达19284.97元/平方米的成交楼面价，已是区域历史前三名，属于高价成交，在高起始楼面价的前提下，使得溢价率看起来不会那么高。
融信、龙湖轻松夺地
昨日两宗地共吸引八家单位房企报名，龙湖，新城，融信，碧桂园，世茂等清一色外来房企。竞价开始后，真正参与竞拍的有6家，但是加价过程十分谨慎，溢价率0.2%的一点点往上加，除了第二宗地块出让时，新城出价两次，其他房企仅出价一轮便止，整体竞价过程较为平静，两宗地半不到出让完毕。终融信、龙湖接近底价轻松分食两宗地。
这是融信今年在萧山的第七块地（一块合作），这也表明融信深耕萧山的决心。融信杭州（楼盘）公司总经理马伟峰表示：“接下来融信将转战杭州主城区。”龙湖在萧山将有第5个项目，他们将此次钱江世纪城板块拿地视为补仓。
本次出让的两宗地位于奔竞大道旁，与融创·时代奥城一街之隔，600米地铁2号线盈丰路站，离奥体博览中心约1.5公里左右。周边在售或将售项目不少，但在售项目去化速度快，顺发·美哉美城、万科大家·世纪之光仅剩少量房源在售，近刚开的新盘碧桂园·珑悦首开销售成绩不错，均价29000元/平方米左右。待售项目有融创时代奥城等4个，这半年来许多开发商争相入驻钱江世纪城，且都是高地价拿地，未来板块楼市境遇到底如何，高成本项目能否有良好的盈利，目前都比较难以预估。
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