[摘要] 楼市去化加速，尾房清盘的现象再正常不过。部分购房者认为，尾房是被其他购房者挑剩下的房源，是不是就是不好的房子？实际不然，并不是所有的尾盘都是剩下不好的房子，尾房不同于差房，如果精心挑选，也会选到合适的房源，而且捡到宝的几率是很大的。
楼市去化加速，尾房清盘的现象再正常不过。部分购房者认为，尾房是被其他购房者挑剩下的房源，是不是就是不好的房子？实际不然，并不是所有的尾盘都是剩下不好的房子，尾房不同于差房，如果精心挑选，也会选到合适的房源，而且捡到宝的几率是很大的。
楼盘尾房销售，大部分已经是项目的后期阶段，小区的园林建设，配套设施，物业管理都已经基本完备，看得见摸得着，买房才能更放心。此外，多数尾房已经是现房或者是准现房现房呈现，甚至还有已经交房的。对于购房者而言，购房风险小，时间成本低，买下后，还可以马上装修入住。所以近期打算买房的置业者，淘一套尾房，也是不错的选择。
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美好桂花星座1-6号楼均已在售，主力户型包括54方、63方、81方、101方、106方户型，均价6700元/平。可以使用公积金贷款，省公市公均可。通过房天下购房平台可享买房：70方以下1000元，88方以上3000元。
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美好桂花星座，作为美好控股升阶作品，是美好集团继美好桂花金座之后打造的城市青春住区。项目位于星桥新城临丁路星源路交叉口。总建筑面积约7万方，由6幢高层公寓组成。建筑采用新古典主义风格，融合桂花系产品特点，53～106㎡经典中小户型。
| 美好桂花星座基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭临平 | |
| 户型 |
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物业地址：杭州余杭星桥新城星桥临丁路星源路交叉口
地理位置图
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东海闲湖城印象加州高层部分仅剩20多套89方户型在售，均价9000-10000元/平方米。
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印象加州是东海地产开发坐落于杭州城西东海闲湖城的组团之一，项目位居天目山西路以南，距离武林广场仅17公里。东海闲湖城，总占地1200亩，总建筑面积为100万㎡，内拥15万㎡私家闲湖，配备7万㎡生活配套, 美式生态万泉广场、餐饮中心、闲湖加州度假酒店、闲湖天地商业中心等配套一应俱全，真正1：1还原加州生活以美国加州小镇为规划蓝本，呈现原汁原味的加州水岸闲适格调。由美国WHA、美国GLC，美国Campbell &Campbell联袂执笔，规划湖景别墅、城市排屋、湖景高层、商业等丰富建筑形态.印象加州组团位于项目主入口东侧，主力户型78-118㎡。
| 东海闲湖城印象加州基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭闲林 | |
| 户型 |
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物业地址：杭州余杭天目山西路277号
地理位置图
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新湖果岭在售户型90-130㎡房源，均价不到10000元/㎡，大户型110万/套起，建筑面积120㎡房源赠送面积达30㎡。在售房源包括山庭1—5幢，舞谷苑16-48幢，以及1-12幢房源。 项目将于2016年9月交付，接受公积金贷款。
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新湖果岭由新湖中宝股份有限公司投资、浙江新兰得置业有限公司开发建设。项目位于杭州城西文一西路与东西大道交叉口南侧，紧邻西溪湿地，北接文一西路，南临天目山路延伸段(02省道)及高架快速车道，距离地铁5号线（规划中）仅千米左右。项目总占地面积541亩，总建筑面积约40万平方米。社区分为三个区域，住宅形态包括山地联墅和山景公寓。所有建筑依自然坡度而建。
| 新湖果岭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭未来科技城 | |
| 户型 |
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物业地址：杭州余杭文一西路延伸段（文一西路和东西大道交叉口南侧）
地理位置图
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新城山语院高层售罄，在售洋房剩余顶跃128、138方户型，其中128方均价为8000元/平米，138方均价9000元/平米，房源位于小区西面。
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新城山语院总占地5.4万平方米，总建筑面积17万平方米，容积率2.3；项目规划有花园洋房及高层公寓，总户数1236户。
| 新城山语院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭临平 | |
| 户型 |
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物业地址：杭州余杭星光街与雨荷路交会处
地理位置图
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