[摘要] 继日前余杭区推出猴年首宗涉宅用地后，昨天下午，萧山区也推出了其猴年的首宗宅地，地块起拍总价为9亿元，折合楼面起拍价为8500元/平方米。
继日前余杭区推出猴年首宗涉宅用地后，昨天下午，萧山区也推出了其猴年的首宗宅地，地块起拍总价为9亿元，折合楼面起拍价为8500元/平方米。
作为萧山区猴年首宗亮相的宅地，此次推出地块为萧政储出（2015）26号地块，位于萧山新区北干街道，地块东至墩里吴河绿化带，南至通广路，西至新康路，出让面积为44307平方米，可建设面积为10.6万平方米。
从位置看，26号地块所在的区域为目前萧山区成熟居住片区，北面紧邻绿都·嘉瑞年华，此外，还有众安、新城等多个待售新项目。交通出行方面，地块周边靠近金城路、育才北路、通惠中路、金惠路等主干道，东北面与在建地铁5号线通惠路站在步行范围之内，未来交通便利。
不错的位置，加上体量适中等优势，26号地块早在亮相之初就传出有多家房企“志在必得”。而从昨天下午出让会现场的情况来看，也确实如此。该地块吸引了中梁、大家、融信、融创、碧桂园、德信、宋都等多家房企的现场报价，而且多家房企现场表现“信心十足”，上周刚拿下良渚新城一宗商住地的融信更是多次大手笔加价，碧桂园、保利等房企则也紧追不舍。终该地块由融信以总价13.9亿元的价格拿下，折合拿地楼面价为13072元/平方米，溢价率为54%。
2013年，融信以总价34.6亿元的价格拿下蓝孔雀板块两宗地块首次进入杭州市场，即现在的蓝孔雀和学院府项目。之后2014年1月份又以总价33.8亿元加上配建保障房1.6万平方米的价格拿下杭师大地块即现在的杭州公馆项目，上周又在良渚街道拿下一宗商住地块，此次拿下的萧山地块，是融信在杭州地区的第五个项目。
据官方网站对外信息，目前融信范围仅进入了福州、漳州、厦门、杭州、上海五个城市。不过自1月份完成上市以来，融信布局明显加速。除了在杭州地区多次出手外，融信在大本营福建也已拿下多宗地块。
此次拿下的萧山地块，地块周边目前在售项目仅有绿城九龙仓·钱塘明月，该项目位于地块的西北面，总体量约24万平方米，当时平均拿地楼面价为12588元/平方米，透明售房网数据显示，目前钱塘明月累计成交均价为24801元/平方米。
待售项目则有众安·白马御府以及新城项目。不过从价格看，融信拿下26号地块的“代价”并不低。距离该地块近的两次土地出让为去年12月份，当时众安以7982元/平方米的楼面价拿下了26号地块北面的一宗地块，随后新城以4687元/平方米的楼面价拿下了26号地块东北面的一宗地块。但众安拿下的地块面积较小，仅约20亩，而新城地块则面积较大，且要求的配套设施较多。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
