[摘要] 出租房屋,房东怕的是找客源,催租金,跑维修,还担心一时租不出去,房屋白白空关好几个月。
出租房屋,房东怕的是找客源,催租金,跑维修,还担心一时租不出去,房屋白白空关好几个月。
如果说现在有机构帮你精装出租,让你省心、省力,坐收房租,你相信吗?
一种空置房理财之风正在杭城崭露头角。只要签下五年不等的合同,全权委托机构精装出租,你可以按期坐收房租。
近日,记者走访了杭城多个小区,见识了这种市民颇感兴趣的新型租赁。
做一回省心的房东
走进杭城东方福邸小区三楼的一套出租房,但见里面装修一新,典型的欧式风格,显得十分温馨。房客张先生是一位大学老师,他告诉记者,一家三口住在这样的出租房里,和住在自家的屋子里,没有什么两样。和以前的简装出租房相比,这种精装公寓住得特别舒适。
张老师现在签了五年租赁合同,他希望五年之后能够续租。
攀谈中记者获悉,张老师不是从房东手上承租的,而是从我爱我家近推出专业租房品牌“相寓”那儿承租的。这套精装公寓是该公司从房东手上拿来精装出租的。张老师说,虽然租金比简装高,但是,因为住着舒适,并且一签就是五年,有长期稳定的租赁保障,他非常合意。
杭州我爱我家从去年七月份开展这项业务,规模不断扩大,到目前为止,已经在杭城的各处小区,精装了五百套这样的长租公寓。他们与出租户签订五年房屋委托管理合同,由他们按照北欧家装风格,统一精装,然后出租给中高端客户群。从目前来看,社会反响不错,不少精装房,需要提前预订。据悉,承租客中有医生、企业高管、老师、律师等,以中高端客户为主。
进一步的调查获悉,杭州另有一家颇具知名度房屋中介机构,目前放弃了居间买卖中介业务,专注开拓这块市场。而几家社会机构,也在引进风投资金,开耕这块市场。这些机构装修风格多数年轻时尚,面向青年白领,推出按间出租的分租式租赁。
据悉,目前,优客、青客、青年汇等在许多城市正在拓展这块业务。
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