[摘要] 曾几何时，九堡板块是江干区楼市的一张金名片，无论是万科魅力之城的红极一时，还是沿江板块楼盘的迅速蹿红，又或是地铁1号线给市场带来的无限遐想，当时的九堡板块，是投资客追寻的热土。
曾几何时，九堡板块是江干区楼市的一张金名片，无论是万科魅力之城的红极一时，还是沿江板块楼盘的迅速蹿红，又或是地铁1号线给市场带来的无限遐想，当时的九堡板块，是投资客追寻的热土。
如今，板块大部分新房已转入二手房市场，新的土地供应又没能及时跟上，九堡板块开始慢慢淡出人们视野，不少次新房价格也开始松动。九堡，成为一个沉寂的板块。
板块在售房源不到1500套
后期土地供应稀少
透明售房网的数据显示，截至9月22日，九堡板块可售商品房1366套，相当于城东新城可售量的1/7。整个8月，九堡板块才成交83套新房，日均成交2.7套。
钱报记者统计，该板块目前在售住宅新盘仅6个，大部分处于尾盘销售期。而板块内在售房源多的楼盘是悦麒美寓，还有302套房源可售，目前在售均价17000元/平方米左右，高出板块平均在售价格。另外，整个板块一半房源在售量为商业项目，也就是说，九堡板块住宅供应量目前只有600多套。
“现在的九堡板块已基本是二手房市场，几个在售新盘也都卖得慢吞吞的，许多尾盘都开始由代理公司进驻，或者让中介卖房。”一位九堡开发商描述了板块的现状。
而在土地市场方面，九堡板块近一次有土地出让还要追溯到2014年1月10日，当时昆仑拿下江干科技园北地块，楼面价6734元/平方米，也就是现在的昆盛肖邦项目，这也是目前九堡为数不多的待售项目之一。
记者查阅了今年已公布的杭州读地手册，除了地铁1号线客运中心站两侧可能还有两块地，以及杭州国际商贸城单元有两宗商业地外，九堡板块接下来可能连“面粉”都要断货了。
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