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国土局为吸引开发商拿地又出新招? 业内怎么看?

房天下  作者:张春艳   2015-09-16 14:36

9月已经过去一半,继在11日、15日举办两场出让会之后,主城土地市场将在下半月的22号和25号加推杭政储出[2015]29-33号地块,不过,下半月出让地块的报名截止时间有了更改,从举办书面竞价会的前一天,延后至书面竞价会当天。另外,原定于9月25日出让的萧山北干街道住宅用地和余杭良渚街道商业用地,均撤销出让。

国土局通知

国土局通知

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延长报名时间“勾引”更多开发商拿地?

9月14日,杭州国土局发布《关于杭政储出[2015]29-33号地块延长报名截止时间的通知》。按照该通知规定,杭政储出[2015] 29-30号地块的报名截止时间从9月21日下午4点45分,延长至9月22日上午11点45分;杭政储出[2015]31-33号地块的报名截止时间从9月24号下午4点45分,延长至9月25日上午11点45分。29-33号地块的报名截止时间均延长半天,但挂牌报价截止时间没有更改,29-30号地块的报价截止时间仍为9月22日下午14点30分,31-33号地块的报价截止时间仍为9月25日下午14点30分。

由于报名的同时需要缴纳竞买保证金,报名截止时间延后意味着保证金缴纳的截止时间延后。按照挂牌文件的规定,开发商缴纳的保证金进入国土局账户之后并不能计算利息,因此,这笔保证金在国土局账户存放几天,就会损失几天的利息。业内表示,保证金缴纳截止时间的推延,能够为开发商规避多1天的利息损失。

针对报名截止时间的更改,业内对此的评论见仁见智。有声音认为国土局的这项新规定因为可以帮助开发商规避部分利息损失而能够吸引更多的开发商报名拿地,可能是国土局试图“勾引”开发商拿地使出的新招数。但也有观点对这项这项新规定给予的利处“嗤之以鼻”,“1天、半天能为开发商节省下多少利息?!”在某业内人士看来,1天的利息损失的避免,并不能吸引更多的开发商加入到拿地大军的行列。

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