[摘要] 8月25日，大江东新城9宗土地集体亮相，欲牵手“良人”。在大江东土地推介会上，包括滨江、万科、融创、绿城等40多家品牌房企循“地”而来，纷纷表达开疆之愿，其中滨江房产已先行一步，目前正与大江东某楼盘项目洽谈合作开发事宜，拟以代建或股权合作的方式，去到大江东造房子。
一直以来，杭州的城市规划发展，离不开一个“水”道。从早先的围绕一泓西湖做巧文，再到追逐一带钱塘江劈华章，继两岸钱江新城、滨江、钱江世纪城等板块繁华崛起之后，大江东新城而今粉墨登场。
大江东新城规划面积427平方公里，2010年9月21日浙江省 批复同意《杭州大江东产业集聚区发展规划》，此后近5年的时间里，热火朝天的开发建设在这片新土地上铺展，以长安福特、西子航空、华东医药为代表的近50家主要产业项目争相进驻，2015年，关于大江东发展的新闻一时洛阳纸贵：城市规划方案入围结果出炉、列为亚运会申办选址之一，引入杭州高级 ……
经过近5年的建设，大江东终于迎来酝酿房地产市场的成熟时机。8月25日，大江东新城9宗土地集体亮相，欲牵手“良人”。在大江东土地推介会上，包括滨江、万科、融创、绿城等40多家品牌房企循“地”而来，纷纷表达开疆之愿，其中滨江房产已先行一步，目前正与大江东某楼盘项目洽谈合作开发事宜，拟以代建或股权合作的方式，去到大江东造房子。
品牌房企参建大江东
中海：大江东未来的购买力将 可观
大江东定位产业集聚区，规划6大产业园，引入有以长安福特、西子航空、华东医药为代表的重量级科技服务和制造类产业项目近50个，集聚的产业，尤其是集聚的制造业，意味着这方土地将凝集巨大的人流。据了解，目前大江东外来人口达14万，超过常住人口13万的规模，未来规划人口高达100万，由此看来，大江东的住房和消费需求将呈现“厚积厚发”的趋势。
开发商们敏锐的嗅觉，从来不会遗漏任何一方具有 价值的土地。大江东土地推介会上，除滨江宣布它的代建开发计划外，蓝城、方兴、万科等一众开发商都抛出了开发建设的橄榄枝，万科计划 物流园，蓝城正在参与大江东的部分农居建设工程，去年才入杭的方兴集团已就大江东的基建开发，与杭州 达成相关协议。
会上，中海集团对大江东房地产市场的开发前景寄望甚厚，中海代表认为，土地 的前提是有产业，“如果大江东的产业能够得到进一步长足发展的话，未来大江东板块的购买人群将是一个 可观的数字。”他表示。
其实，即便把目光收束在当下，大江东楼市的购买力也呈喷薄之势。上周（8.17-8.23）主城区成交10榜单中，位于大江东板块的东裕华庭以超百套的签约量拔得头筹，也是上周主城区 一个成交签约套数超过100套的楼盘项目。随着大江东的开发车轮滚滚向前，越来越多的居民加入拆迁户的队伍，本网从大江东土地推介会上了解到，今年大江东拟新增拆迁人口6000户，这些拆迁户都将转化为当地一支强大的购买力。
在浙报传媒地产研究院院长丁建刚看来，“大江东的定位主要是产业集聚，那么要看开发商 开发的住宅产品是否匹配蓝领们的购买力，若相互匹配，开发商们一定能在大江东找到商机。”
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