[摘要] 造房子有可能像“搭积木”一样容易吗？当然有可能，而且这样的技术不再是梦想。昨天下午，杭州市建委召开新型建筑工业化工作现场会，200多名业内人士现场观摩了三墩北A-R21-19地块经济适用房工程——看不到林立的脚手架，没有大量的建筑垃圾，这个小区，就是采用新型建筑工业化技术建造的。
造房子有可能像“搭积木”一样容易吗？当然有可能，而且这样的技术不再是梦想。昨天下午，杭州市建委召开新型建筑工业化工作现场会，200多名业内人士现场观摩了三墩北A-R21-19地块经济适用房工程——看不到林立的脚手架，没有大量的建筑垃圾，这个小区，就是采用新型建筑工业化技术建造的。
造房子像“搭积木”
省心高效
三墩北A-R21-19地块经济适用房工程位于三墩镇甲来路，总建筑面积10.3735万平方米，由8幢21-27层高层住宅楼及商业配套公建组成。项目采用装配式混凝土体系，通俗地说，就是在现代化的车间里，由电脑设计再统一生产构建，经过生产线上的制模、水泥搅拌、震动等工序后成型，经过养护后，运输到施工现场进行装配搭建，像搭积木一样快速、神奇地建造房子。
记者在现场看到，传统建筑工地上脚手架林立、到处是堆积的砂石等景象不见了，施工现场井然有序，脚手架变成简洁的外挂架，技术工人正娴熟地操作机械，将一块块在工厂就生产好的建筑构件像搭积木一样进行组装。
工程项目经理刘女士介绍，这是浙江个完整的住宅产业化试点项目。相较于传统的建筑方法，65%的工作都在工厂里完成，工业化建筑不仅速度快，还省力。一座大楼的地基还没开挖，大楼的顶部就已生产好，可以比之前节省三分之一的建筑时间，人力上也节省不少，像这次工程的规模，以前起码需要300人，现在只要100人左右。
预制构件尺寸
精度能达毫米级
造房子的速度快了，住得也更安心了。因为预制构件在工厂生产，尺寸精度都达到了毫米级，不合格的产品在工厂即被淘汰，空鼓、渗漏等传统质量通病都能避免。同时，工业化的生产无需采用任何化学物质就可预防建筑耗损和虫害，这也意味着室内安全无污染，没有有害物质的排放。刘女士指着正在建造的房屋说，预制的墙面里都是钢筋、混凝土和保温材料，保温效果更好，住在里面冬暖夏凉。
不过，因为对工艺工法要求高，工具器具需要定型化，对现场要求也比较高，如果现场比较狭窄，可能会对运输产生不便。同时，建筑工业化后，要求精度比较高，一般的操作工人不能很快上手。
目前，杭州已经开工的新型建筑工业化示范项目有三墩北A-R21-19地块经济适用房项目、万科北辰之光老年公寓项目、钱江世纪城人才专项用房一期项目、之江诚品住宅小区、浙建集团科研综合大楼，涵盖了保障房、商品房、写字楼等项目类型。
下一步，杭州将在鼓励政策出台、优化发展环境、示范项目带动、标准体系健全、企业及人才引进培养等方面加强工作，通过示范项目带动，优先在政府投资项目实施新型建筑工业化，鼓励非政府投资项目实施新型建筑工业化，分阶段、分步骤地推广和应用新型建筑工业化技术。
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