[摘要] 经历了连续两周成交下跌之后，上周（8月10日-8月16日）市场终于迎来成交反弹。据透明售房研究院数据统计，上周杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房共签约625套，环比上涨近20%。其中住宅签约481套；二手房共签约298套，其中住宅签约287套。
经历了连续两周成交下跌之后，上周（8月10日-8月16日）市场终于迎来成交反弹。据透明售房研究院数据统计，上周杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房共签约625套，环比上涨近20%。其中住宅签约481套；二手房共签约298套，其中住宅签约287套。
从各城区签约成绩来看，余杭区签约192套，位列榜首；江干区签约144套，位列第二；萧山区签约99套，位列第三；拱墅区签约61套，位列第四；滨江区签约27套，位列第五；下城区签约26套，位列第六；大江东区签约23套，位列第七；西湖区签约21套，位列第八；下沙区签约20套，位列第九；之江区签约10套，位列第十；上城区签约2套，位列榜尾。
但是周末的推盘数量延续了前一周较为冷清的低迷局面。从周末开盘量来看，杭城仅有四个楼盘加推，分别为城北的大家·运河之星和保利·罗兰香谷，萧山的德信·泊林春天以及城东的万科·公园大道。从周末两天的成交数据来看，城东新城的综合体项目杭州港龙城迎来签约高潮，以56套的高签约量，占据周末成交榜首席位。
就在新房市场迎来指数上扬的同时，上周杭州的二手房成交市场也出现了小幅上涨。根据透明售房市场研究院统计，上周（8.10-8.16）主城区二手房签约823套，比前一周的718套增加105套，日均签约118套，签约总面积为7.38万平方米，比前一周的6.50万平方米增加0.88万平方米。其中，住宅签约780套，日均签约111套，住宅签约总面积为7.07万平方米。
从二手房签约分布情况分析，西湖区签约152套居首，江干区签约138套位列第二，下城区签约124套排名第三。
上周土地市场也迎来继7月底之后的一波推地高潮。申花单元、桃源单元各一宗宅地和滨江西兴单元的一宗商地顺利成交。其中申花、桃源两宗宅地现场均经过了多轮竞价，杭州本土房企广宇集团以7.1亿元再次布局桃源板块，碧桂园则时隔多年后在杭州市场再次拿地。滨江西兴单元的商地则由海威置业以底价3.95亿元拿下，折合楼面价为5873元/平方米。
今年下半年的土地出让当中，良渚无疑是供应主力。作为杭州城北副中心，良渚依然成为杭州城北城市扩张的主战场。据了解，今年下半年，良渚目前可供出让的土地有21宗，共计1296亩，用途包括商业和住宅，区位则集中在勾庄南北、古墩路沿线、运河沿线等6个区块。与杭州拱墅区和西湖区无缝衔接，特别是在轨道交通的预期之下，良渚新城将成为众多刚需购房者青睐的选择之地。
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本月末270余户廉租房
实物配租保障家庭可选房
杭州市区廉租住房2014年第10—12期、2015年第1-6期共272户实物配租保障家庭，经杭州国立公证处现场监督公证，通过电脑摇号已经产生选房顺序号，9月29日即可正式选房。
本次配租房源位于西湖区三墩北都市阳光和苑、都市阳光嘉苑。房源正在实施室内装修工程，入住时间将另行通知。
选房时间共分为两场，场为8月29日上午9:00—11:00，选房顺序号为1—152号（2014年第10—12期、2015年第1—2期）；第二场为8月29日下午14:00—16：00，选房顺序号为153号—272号（2015年第3—6期）。选房地点位于杭州市工人文化宫综合楼二楼（仁和路2号）。
海港城新生活体验中心开放
上周六，杭州未来科技城旗舰商业——北大资源·海港城现场体验中心正式对外开放。
活动当天，海港城向前来现场的购房者们首次展示了北大学院风格的学士咖啡、北大珍藏图书馆、儿童创智天地、刺激的人体飞行、魔幻9D观影等，现场更有海港城会员卡提前限量放送，创造惊喜万分的全新在场体验。
值得一提的是现场震撼的“垂直风洞”，吸引了众多人挑战。据悉，未来海港城有可能将引入这一项目，成为浙江省风洞体验中心之一，打造全城仅此一处的娱乐风暴中心。
海港城紧邻西溪湿地，总建筑面积达25万平方米，规划以8000平方米中心广场为核心，物业类型涵盖购物中心、产权黄金街铺、四星级酒店、精装管家式公寓四大业态。其中商业街统一规划儿童创智公园、米兰T台、1898酒吧街等，融入更多互动体验主题，形成未来杭州具特色的文化休闲街区，且商铺产权独立，由专业团队定制化运营；精装管家式公寓则引入高端不动产运营管理平台“新旅居”，以英国白金汉的服务标准，提供五星级的管家托管方案。
同时，海港城还在规划上做了很多大胆的革新，首创广场式双核主题业态，统一规划7大体验式主题街，引入的北大教育文化服务资源，创建一个集购物、食尚、潮玩、聚会、创业于一体的文化生活主场。
据悉，海港城整个大商业仅20%的可售物业，现已全面火爆认筹。其中37-81平方米精装管家式公寓“交1万减3万”，15-320平方米产权黄金街铺“交3万减8万”。
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