[摘要] 杭加地块大的 在交通。地块南邻 4号线拱康站,是运河新城板块内屈指可数的拥有 的住宅项目。在公路交通方面,运河新城构筑的“三横三纵”主干路网,它“占据”四条。
2015年,“330新政”、央行降息等一系列政策出手救市,杭州房地产市场在高库存压力下得一口喘气之机:在2015年5月和6月,五年来一直呈上涨之势的楼市库存量首现掉头下滑。面对手头的“积货”出仓加速,开发商们频频辗转一级土地市场亟求补仓,2015上半年,开发商的补仓之途得意失意各参半,据本网统计,上半年在涉宅用地竞夺战场上“露脸”的近30家房企中,有近一半折戟而归,他们或将在场外坚持觅择佳机。鉴于蒸蒸日盛的拿地需求,我网推出“探地大本营”系列,为有补仓需求的房企,探寻瑰丽。
“探地大本营”第3期推介地块:运河新城核心区杭加住宅地块
解读关键词: 4号线 主干道包围
杭加地块大的 在交通。地块南邻 4号线拱康站,是运河新城板块内屈指可数的拥有 的住宅项目。在公路交通方面,运河新城构筑的“三横三纵”主干路网,它“占据”四条。根据运河新城道路规划,运河新城内的“三横”分别为康桥路、金昌路、石祥路,“三纵”分别为巨州路、丽水路和拱康路。杭加地块刚好处在“两横”、“两纵”组成的包围圈内——地块北邻康桥路,南至金昌路,东靠拱康路,西邻丽水路。
地块规划范围:
杭加地块位于杭州市拱墅区运河新城(拱墅区范围)控规中部,北侧规划12米支路,东侧为城市主干路拱康路,南侧为杭钢河,西侧为平安桥河。
地块参数表:
地块图:
配套信息:
交通——
运河新城内将构筑“三纵三横”的主干路网。“三纵”即三条主干路,分别为拱康路、巨州路和丽水路。“三横”即快速路石祥路、与两条主干路康桥路和金昌路。
杭加地块区域性交通条件 好, 拱康路,周边已建成上塘高架、快速路石祥路等,向南可快速联系武林商圈、延安路核心商业圈,向北可快速联系绕城公路对外联系。规划轨道交通4号线,目前确定从杭加地块南侧穿过,并在拱康路设置站点。
商业配套——
杭加地块地处运河新城“双心”区域,地理位置十分优越。在商业配套上,工业文明展示区、商业金融服务区、文化休闲娱乐区各大版块交相辉映。杭加地块周边将建成大型商业 、高档酒店、高档写字楼及高档公寓、大型市政公园、文化展览馆、体育 等商业业态为一体的多功能 综合商圈!
配套——
运河新城浙江大学城市学院、树人大学、浙江传媒大学德国 高校。北 已建成杭十四中康桥新校区为48班高中;杭加地块 将建一所45班的 ;中片和南 将各建一所 ,共计54班;另外将建4所 、10所幼儿园。
医疗配套——
现有周边成熟大型医疗机构市第二医院、拱墅区人民医院等。运河新城更在原有基础上规划了一个层级清晰、满足不同患者需求的医疗网络。如西杨地块内将规划建一所市级以上医院,占地2.67万平。在平安桥、谢村各建一所社区卫生服务 ,占地面积在2000-3000平。规划中的平安桥卫生服务 位于杭加地块西侧。
生活配套——
地块位于运河新城核心区,地块周边分布有商贸物流综合体、工业景观综合体及大型公共设施。为地块开发和人气聚集提供了有力保障。地块南侧紧依六级航道杭钢河,西侧紧依平安桥河,两河整治后将为地块带来全新惬意的居住感受。
在生活配套上,运河新城内规划了3个社区服务中西你,5个大型农贸市场,以及一批养老院、托老所等。
工投发展招商部主管祝贺丞:
杭加R21-15地块已经完成场地整理,目前正在进行控规调整,已经具备勾地条件。
好地研究院首席研究员方晓泉:
杭加地块两面环水,交通尤为便利,拱康这一带居住环境总体来看欠佳。
热线电话:
18857173797
85119378
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