就在近几周，位于西湖风景区、西溪湿地“两西”之间、15黄龙CBD的复地·黄龙和山，受到了温州、台州等地投资客的热切关注。一个地处千万级墅区的高端项目，为什么会让一众投资老手们蜂拥而至？
原来是黄龙和山项目近推出非毛坯酒店式公寓，总价仅60万起，就能购入一套50多方的非毛坯Loft，先不提项目的地段优势和附加资源，单是买一层用两层的稀缺多层产品，就足以让这些投资行家们心动不已了。
克而瑞研究中心商业地产总经理林戈透露，温州人一直在投资酒店公寓，因为酒店式公寓是很标准的纯投资回报产品，投资与商铺差不多，但商铺总价要贵很多。“这就不难理解为何温州投资客现在均看好酒店式公寓。”林戈说。
“好的投资品要有稳定、持续的，这点途家公寓做的不错”
王先生是个投资老手，从五年前买进套房算起，经手的房产不下六七套。与周边喜欢投资住宅的朋友不同，王先生热衷于投资商业地产，尤其是酒店式公寓，用他自己的话来说，投资住宅风险越来越大，长线炒房率不高，短线炒房手续繁琐，但酒店式公寓不论是出租还是转让，长线持有率明显高于住宅。
“像以前那样，随便买套房子，坐等过几年转手一卖就能翻一番的时代已经过去了。”王先生认为，好的投资产品要有稳定性和持续性，像黄龙和山的酒店式公寓，在这方面就引入了途家作为保障。途家拥有大的中高端度假公寓在线平台，统一运营、统一管理、统一打扫，不仅能持续导入大量高消费客流，还能让房子随时保持佳状态，既能坐收红利又有人帮你打理房子，何乐而不为？
“客源充足才有市场，租给大学生创业或者小两口过渡一下还是蛮好的”
对投资客而言，重要的是资金的快速回本，钱生钱才能获得更多的利润。复地·黄龙和山45—60㎡多层非毛坯Loft，对投资客而言是置业理财的上上之选，小面积低总价，投资门槛更低，所带来的投资价值却更大。随着支付宝总部基地、中国互联网金融总部基地、珀莱雅总部大厦、浙大科技园等产业的入驻，大量高质量客源汇聚于此，今年交付即出租，用月租抵月贷，让投资完全没有后顾之忧。
据了解，目前杭州不少酒店式公寓的租金年率都不错，完胜银行理财产品和余额宝，关于这一点张阿姨有发言权。张阿姨前两年用闲钱入手了一套城西的酒店式公寓，现在租金年率已经达到了6.5%，这还不包括房子本身增值的。尝到甜头的张阿姨准备再在这周边物色一套心仪的酒店式公寓，挑来挑去后还是看中了黄龙和山的非毛坯Loft。
“这样的产品在周边也不多的，我比较喜欢这个Loft的设计，创业的大学生开个工作室，小两口婚前先住住都不错。而且非毛坯也省的我自己麻烦，到手就能租出去，钱赚到口袋里才是真的嘛。”精明的张阿姨早就算好了，难怪总能抓住机遇大赚一笔。
值得一提的是，复地·黄龙和山酒店式公寓可作为“资产原始股”，目前售价明显低于周边住宅产品，未来更是有可预期的快速、巨大潜力。凭借超低总价、、途家入驻、稀缺Loft等众多优势，复地·黄龙和山酒店式公寓已成为黄龙、“两西”之间炙手可热的投资！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
