[摘要] 7月和8月通常是楼市淡季。但是今年的7月，杭州楼市无论是开盘还是成交均比往年出现了较大的增幅。进入8月，楼市的推盘延续了7月的热情，依旧有不少楼盘“趁热”入市。
7月和8月通常是楼市淡季。但是今年的7月，杭州楼市无论是开盘还是成交均比往年出现了较大的增幅。进入8月，楼市的推盘延续了7月的热情，依旧有不少楼盘“趁热”入市。
据数据统计显示，8月杭城共计有37个楼盘推盘，其中首开项目占据了总量的一半。此外，不少商业项目也在8月集中推盘。
值得一提的是，不少上半年的热销楼盘也将于8月再度加推。
37个楼盘推盘首开项目占半 商业项目集中入市
进入三伏天之后，杭城彻底进入夏天的节奏，尽管气温升高，但似乎并没有妨碍开发商的推盘热情。8月，杭城依旧有不少开发商“趁热”推盘。
据数据统计显示，8月总共有37个楼盘将要推盘，其中90-110平方米之间的刚需户型仍旧是本月推盘的“主力军”。此外，本月杭州有13个楼盘推出了120平方米以上的改善户型，其中有8个楼盘是在本月首次推盘的项目。
进入8月之后，首开的项目依旧占据了开盘总量的半壁江山，共有19个新盘将在本月首开。
具体从板块上来看，城北、桥西、田园、九堡、市中心、城东新城、新城北、闲林、星桥、未来科技城板块均各有1个楼盘推盘，其中田园板块的中兴·御田清庭、九堡板块的昆盛肖邦、新城北的越秀·星汇尚城等楼盘均为首次开盘的项目。
下沙、萧山、乔司和钱江新城板块则各有2个楼盘推盘，其中乔司板块的金地·艺境、萧山板块的春江悦茗春江悦茗、下沙板块的世茂广场天誉均为首次开盘的楼盘。
此外，申花和良渚板块各有3个楼盘推盘，其中申花板块的萍水街一号和申悦国际、良渚板块的竹径云山和未来城二期等楼盘也预计在8月首开。
据数据统计，西溪板块和滨江板块是本月推盘数量较多的2个板块，其中西溪板块有5个楼盘推盘，滨江板块有6个楼盘推盘。其中西溪板块的滨江·西溪之星也将于8月首次推盘，推出花园洋房。
与住宅相比，8月推盘的楼盘中，商业项目的推盘也得到“释放”。据统计，8月共有12个商业项目将会推盘，其中包括6个酒店式公寓项目和6个写字楼项目。
据统计，酒店式公寓包括位于西溪板块的复地·黄龙和山、漾loft以及北大资源·海港城，位于申花板块的申悦国际，位于滨江的保龙城市广场和位于下沙板块的世茂广场天誉。据记者观察，本月推出的酒店式公寓面积多集中在40-90平方米之间。
此外，新天地东方茂、太平洋银座、高德置地广场、升华·悦晟中心等均有写字楼和商铺推出。
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