[摘要] 再过一段时间,记者个人居住的房子就要到期了,于是前往河东路某中介门店询问是否有合适的房子出租。结果发现,与记者目前居住的同类型房子租金已经上涨了500元/月。
再过一段时间,记者个人居住的房子就要到期了,于是前往河东路某中介门店询问是否有合适的房子出租。结果发现,与记者目前居住的同类型房子租金已经上涨了500元/月。
该门店负责租房业务的经纪人告诉记者,现在是租房旺季,“毕业生开始出来找工作,找房子也成为他们的头等大事,跟之前相比现在的房租普遍上涨了300—500元/月。”
根据我爱我家市场研究中心统计数据,上半年杭州租赁市场成交量,比2014年同期上涨幅度超过30%,比2014年下半年上涨了24%;租金价格方面,上半年3006元/月的套均租金价格,比去年同期的2840元/月上涨了5.85%。
3租掉一套房7、8月份可望延续火热
租金上涨,在一定程度上也是租赁市场火热的表现。本周二记者就感受到了房子的紧俏程度,采荷附近一套3居室的房子在3之内迅速出租。
本周二下午3点左右,有中介公司给记者打电话,在采荷附近给记者提供了两套出租房选择,晚上可以带看。等到下午6点,记者下班前往位于凯旋路的中介门店,该门店的经纪人不无遗憾地告诉记者,其中一套3楼的三居室已经出租,据悉,该房子的租金是4700元/月。
该中介经纪人告诉记者,现在房子特别紧俏,“因为毕业生比较多,市面上拿出来租的房子相对比较少了。”他说,这种情况再过几个月应该会有缓解,“等这一拨毕业生租房热过去,情况应该会有所好转,租金可能也会有所下降。”
位于河东路的某中介门店的经纪人也告诉记者,现在的房子非常抢手,大凡挂牌的出租房基本上两三天就可能出手了。
不过对于下半年杭州租赁市场走势,我爱我家市场研究中心认为,整体租赁交易量将与上半年持平或略有下降。虽然7、8月还会延续之前5、6月份的租赁高峰,但交易量会明显低于5、6月,预计进入四季度在缺乏主力需求的支撑下,交易量将会出现明显的下行趋势。
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