[摘要] 2015年1月4日，安徽人王先生凑齐22万，在余杭临平买了一套86平方的现房，按照原计划办理好房产证就能给3岁女儿上杭州 了，然后就可以顺利入读小区 的幼儿园。
2015年1月4日，安徽人王先生凑齐22万，在余杭临平买了一套86平方的现房，按照原计划办理好房产证就能给3岁女儿上杭州 了，然后就可以顺利入读小区 的幼儿园。
可是1月5日一则新闻打碎了王先生的梦想，当天杭州 召开新闻发布会，出台了《关于进一步加快萧山区余杭区与主城区一体化发展的若干意见》，萧山余杭将在户籍管理等领域接轨主城区，像王先生这样1月1日以后的情况签订购房合同的，需全额付清房款才能 。
2015年，和购房 有关的新政接连出台，如果你想在今年买房 ，一定要摸透新的购房 的政策情况，避免重蹈类似王先生的“悲剧”。那么，2015年的购房政策具体说了些啥？购房 的申请流程如何？需要准备哪些申请材料？……下面，小编来为你一一梳理。
杭州购房 条件
萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，需一次性付清房款
2015年1月5日，杭州市召开了“加快萧山区、余杭区与主城区公共服务一体化发展”新闻发布会。正式出台了《杭州进一步加快萧山区余杭区与主城区一体化发展的若干意见》，在户籍等基本公共服务领域，萧山余杭两区与主城区政策并轨，本网重新整理了杭州市9区（包含萧山余杭）完整的户籍政策。
购房入户政策实施区域范围：杭州十区。
购房入户时间：杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以2006年3月20日起购房为准；江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2015年1月1日购房为准。
购房金额要求：购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在上城区、钱江新城区域内购买单套住房总价达100万元以上（含100万元）；经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；江干、西湖、滨江、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）,萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，需一次性付清房款；萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即 杭州。
杭州购房 申报条件
1、申请人具有高中以上文化程度
2、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；
3、随迁未成年子女 的，需符合计划生育政策；
4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
6、购置二手房的原户籍人员 已迁出。
7、购房3年内不得交易
这条要注意一点：如果夫妻双方有一方已经是杭州 ，那么另一方就不能通过购房 政策 了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式 。
申报所需准备材料：
1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》（ 联申请人收执联）
2、 申请报告以及《房屋 权证》（原件和复印件）
3、申请人高中以上文化程度学历证书（原件和复印件）
4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明
5、申请人常住 所在地户籍证明或 簿、身份证（原件和复印件）。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》（原件和复印件），配偶、未成年子女常住 所在地户籍证明或 簿、身份证（原件和复印件），当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明（对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明）。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》（原件和复印件）
6、常住 所在地公安机关出具的无违法犯罪证明
申办流程
购房 的办理期限为20个工作日，共有7个申办流程环节：
1、购房人发出申请，具体申请材料准备已在上文中提到。
2、派出所户籍窗口工作人员受理、初审
办理时限：三个工作日
工作职责：
（1）核实材料是否齐全，填写内容是佛完整正确，经办事项是否符合政策规定；
（2）录入、核实申请人信息；
（3）根据工作权限，对经办事项进行审核，并在审批表上签字确认。
3、派出所分管领导复审
办理时限：5个工作日
工作职责：
对经办事项进行审核，并签署审核意见
4、分局户政科分管领导决定
办理时限：7个工作日
工作职责：
根据申请材料和审核意见，对经办事项进行审批，并签署决定意见。
5、分局工作人员打印准迁证明
办理时限：3个工作日
工作职责：
（1）进行计算机操作，录入有关信息和数据；
（2）打印准予迁入证明
6、派出所工作人员归档
办理时限：2个工作日
工作职责：
（1）将登记表留存， 发放准予迁入证明
（2）填写送达登记，申请人在送达登记本上签字确认
（3）按档案管理规定整理归档
7、办结。
杭州购房
五点须知：
1、收费金额：0元
2、办理地点：杭州所购房产所在地公安派出所
3、联系电话：0571-87280478
4、服务部门：公安局户政大队
5、承诺受理时间：20个工作日
外地人在杭州买房 的申办流程
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
