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"以房换房"看着美实现难 换房成功者几乎为零

北京日报   2015-06-30 14:18

[摘要] “换房住!本人房子在顺义新城,一居,60平方米,7层,因在北三环上班,想换个距上班地点稍近点儿的房子。一居即可,面积楼层不限。”类似这样的换房需求帖子,在贴吧上一搜“换房”这个关键词,还会发现很多。

“换房住!本人房子在顺义新城,一居,60平方米,7层,因在北三环上班,想换个距上班地点稍近点儿的房子。一居即可,面积楼层不限。”类似这样的换房需求帖子,在贴吧上一搜“换房”这个关键词,还会发现很多。

买的大房子远在郊区,而自己却在市区内工作,早起晚归几乎成了市区郊区通勤族的固定模式。而这样的通勤大军,也让城市里的“潮汐”愈发明显,每天花在上下班路上的时间居之首。

如何破题?近日,市社科院发布的一份报告建议,通过政策优惠鼓励居民之间住房对换和多方置换,从而消除长途奔波上班的现象,减少能源消耗、大气污染、交通拥挤。报告中同时建议,政府可以考虑“减免职工住房调换或多方调换的税费”。

这可行吗?在业内人士看来,尽管居民“以房换房”的需求一直存在,但面对权威信息共享平台的缺失、涉及产权交易以及税费减免实际操作中可能带来的更大漏洞,当下能够满足需求成功换房的几率几乎为零。

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