[摘要] 不过，由于新政并未完全在佛山落地，再加上广东人有4月不置业的习惯，除了人气一直火爆的广佛盘加快了推货频率外，其他开发商仍然以蓄客、去库存为主，市场表现相对平稳。无论开发商还是购房者，均把主要着力点放在“五一”。
“3·30”楼市新政出台后，二套房低首付只需4成，营业税免征年限“5年变为2年”等条款，都被指利好楼市。记者连日来走访发现，受新政带动，开发商明显加快了卖楼力度，佛山万科抢先发出“4月2日零点前不涨价、不打烊、全面开抢”的“海报”，佛山中海也对外宣称“4月6日零点前不休假、不涨价、等你来抢房。”
不过，由于新政并未完全在佛山落地，加上广东人有4月不置业的习惯，除了人气一直火爆的广佛盘加快了推货频率外，其他开发商仍然以蓄客、去库存为主，市场表现相对平稳。无论开发商还是购房者，均把主要着力点放在“五一”。
市场真相：
开发商卖力吆喝制造“紧迫”感
“3·30”楼市新政，直接利好刚需和改善型购房者，以前购买二套房需六成首付，但现在低只需四成，再加上近期公积金放贷条件以及商贷利率下调，令不少购房者心动。二手房方面，虽然营业税“5改2”暂未落地，但由于不动产登记预计将推行等因素，有意放盘的市民也在增多。
楼市新政“派糖”，记者发现开发商的动作迅速。佛山万科公司无疑是动作快的，专门制作了一份“号外”海报，携手旗下万科缤纷四季、万科金域滨江、万科水晶城、万科城、万科金域中央、南海万科广场、佛山万科广场7大项目，承诺4月2日零点前“不涨价、不打烊、全面开抢”。
不少业界人士表示，这份“海报”做得巧妙，一是造成一种预计涨价的“假象”，二是给购房者一剂“安心丹”，承诺不涨价。
佛山中海地产也同样对外宣称“4月6日零点前不休假、不涨价、等你来抢房。”不过据记者了解到，所谓的“不休假”其实是延长售楼中心的营业时间，晚上八点半才闭店。
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