[摘要] 刚刚过去的3月，房地产市场利好频现。继27日两部委发布楼市“新政”后，30日，央行联合住建部、银监会发布个人住房信贷新政，财政部发布调整个人住房转让营业税新政。
刚刚过去的3月，房地产市场利好频现。继27日两部委发布楼市“新政”后，30日，央行联合住建部、银监会发布个人住房信贷新政，财政部发布调整个人住房转让营业税新政。
据机构数据显示，北京新房二手房市场“供需两旺”，特别是二手房网签量破万；而在土地市场，仅有1总住宅用地招标出让，房企购地决策也更加谨慎。
新房：单周成交量均超千套4月或集中推盘
记者从亚豪机构获悉，截止3月30日，3月北京商品住宅成交6314套，61.06万平米，均价26051元/平米。数据同时显示，三月单周成交量均超千套。其中，上周商品住宅累计成交1926套，环比前一周上涨16%，成交面积达17.77万平米，环比上涨17%，成交均价为27131元/平米，环比微涨5%。
对此，亚豪机构市场总监郭毅表示，随着年后央行再次降息、两会对楼市政策口径的放松，以及市场上关于“救市”消息不断，市场预期逐渐发生转变，而央行降息使信贷成本降低的利好，刺激刚需、刚改购房客群购房热情，推升楼市购房需求升温。而在供应上，面对逐步回流的购房者，开发商在经过一段时间的“蓄客”后，开始积极推出新房源。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，大多数开发商将更多的推盘计划放到4月底和5月。因此，4月底和5月有可能成为今年波成交量的高峰期。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
