[摘要] 据前方实时消息,杭政储出[2014]27号地块,经过1轮有效竞价,以总价444058万元成交,楼面地价8224元/平方米,由8号竞买人杭州地铁置业有限公司竞得。
房天下讯 本周四(10月30日),杭州主城宅地出让迎来“梅开二度”。继9月10日波开闸放量之后,10月30日 主城再度出让4宗宅地,合计出让面积38.3829公顷,总起价63.1886亿,为自3月份以来,杭州土地市场单日推地起价的一场出让。
据前方实时消息,杭政储出[2014]27号地块,经过1轮有效竞价,以总价444058万元成交,楼面地价8224元/平方米,由8号竞买人杭州地铁置业有限公司竞得。
杭政储出(2014)27号
牛田单元近54万方巨量商住综合体加推
牛田单元U/R-01地块,规划为居住兼服务设施用地,规划出让面积29.3354公顷,地上建筑面积53.9982公顷,总起价44.3758亿,折合楼面起价8218元/平。
配套解读:
地块位于德胜快速路、沪杭甬高速、地铁1号线组成的三角包围圈内,属地铁1号线七堡站出口,西毗城东新城,东邻九堡中心,交通优势显著。
生活配套方面,地块内部除配建小学、幼儿园、菜场等基本生活设施外,地块附近有世纪华联、普福幼儿园、社区卫生站等,但缺乏大型的商业配套。
地块周边楼盘有万科紫台、招商雍华府、世茂东壹号等,周边房价在15000-20000元/平左右。
>>10月30日杭州主城区土地出让信息
10月30日主城出让的四宗优质宅地,1宗位于地铁1号线七堡站出口,为主城区稀有的地铁上盖物业,1宗位于西湖区古荡单元,系杭州电大翠苑校区拟出让地块,剩下的两宗位于西湖区西穆坞村。四宗地块的具体挂牌出让信息如下:
主城区 | ||||||||
出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积(㎡) | 地上建筑面积(㎡) | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价(元/㎡) |
10月30日 | 杭政储出[2014]27号 | 江干区(牛田单元U/R-01地块),东至杭州市地铁集团有限责任公司,南至建华路,西至备塘河,北至德胜东路 | 居住为主,兼容服务设施用地 | 293354 | 539981.8 | 1.8 | 443758 | 8218.02 |
10月30日 | 杭政储出[2014]28号 | 西湖区(古荡单元B-R21-08地块),东至冯家河,南至高技街、毛家桥公寓,西至文一西路37、57号,北至杭州益乐股份经济合作社商业综合用房 | 住宅(设配套公建)用地 | 14401 | 41762.9 | 2.9 | 72254 | 17301.00 |
10月30日 | 杭政储出[2014]29号 | 西湖区(西穆坞村B-65地块),东至西穆坞村,南至西穆坞村,西至杭州振兴置业投资有限公司(留下73021地块改建工程A地块),北至西穆坞村B-52地块。 | 住宅(设配套公建)用地 | 17407 | 27851.2 | 1.6 | 25245 | 9064.24 |
10月30日 | 杭政储出[2014]30号 | 西湖区(西穆坞村B-52地块),东至西穆坞村,南至西穆坞村B-65地块,西至杨梅山路,北至杭州振兴置业投资有限公司。 | 住宅(设配套公建)用地 | 58667 | 99733.9 | 1.7 | 90629 | 9087.08 |
合计 | 4 | 383829 | 709329.8 | 631886 |
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