[摘要] 前三季度地方政府卖地收入达31290亿元，比去年同期增加5120亿元，增长15.1%。财政部前日公布的9月份财政收支情况透露了上述信息。
前三季度地方政府卖地收入达31290亿元，比去年同期增加5120亿元，增长15.1%。财政部前日公布的9月份财政收支情况透露了上述信息。数据显示，地方政府卖地收入同比增速连续三个季度下滑，而且自7月份增速降为个位数后，9月份同比增幅为-21.1%，这些数据与今年以来低迷的楼市契合。
“卖地收入”是国有土地使用权出让收入的俗称。2013年，这一收入约4.1万亿元，同比增长约45%，为历史之最。今年前三季度，地方政府卖地收入3.1万亿元，如果第四季度卖地收入增幅下滑不超过40%，那今年地方政府卖地收入将再次超过4万亿元。
不过，今年三个季度的土地收入增幅的确在不断下滑。一季度，地方政府卖地收入同比增速为40.3%，这一数字在二、三季度分别为26.3%和16.6%，其中9月份出现负增长，下降21.1%。
据了解，财政部汇总的地方政府土地出让收入是根据企业缴纳土地资金入库时间，而非合同签订时间。这意味着，财政部公布的今年上半年的地方政府卖地收入数据，其实更多反映的是2013年下半年的土地出让情况。这也解释了为什么上半年楼市惨淡，土地市场不景气，而地方政府卖地收入增幅仍高达40%。同样，这也解释了第三季度土地收入为何增幅下滑，而9月份甚至出现负增长。
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