滨江3大综合体蓄势待发 周边受益盘最高优惠100万

最近新修订的《杭州市城市总体规划》中，将杭州滨江区定位为江南副城的新中心，与城市级中心钱江新城CBD隔江对望。以“高新技术产业为骨干，集教育、商贸、居住等功能为一体的高科技、多功能、园林化的科技新城”的高规格城市定位。高定位的实现少不了先进的配套和完善的基础建设保驾护航，而城市综合体正好具备这两点，可以推动区域发展。

从目前来看，滨江区是一个居住人群密集，缺乏城市综合体的板块，大部分的商业配套都是小区的底商店面。然而，这种现象即将结束，2014年滨江区最让人期待的三大新综合体——杭州印，龙湖春江郦城和宝龙城市广场，即将陆续开盘，杭州印和龙湖春江郦城位于区政府板块，宝龙城市广场位于一桥南板块，三大新综合体高大上的商业规划，对其周边住宅楼盘来说，也是一次配套大升级。周边楼盘也不乏优惠楼盘，其中，跟杭州印面对面的中海寰宇天下现在有存20万元抵100万的优惠。 

杭州印400-890-0000 转 805950

杭州印规划为大型城市综合体，地面11万方，地下四层约4万方，共酒店式公寓、精品酒店、写字楼和底商四种业态，其中酒店式公寓约有600套。项目预计将于2014年9月首开。项目地处钱江南岸三桥、四桥之间的黄金分割点上，位于滨江区政府的核心地段，直面钱塘江一线江景核心区，双地铁零换乘，距地铁1号线、规划6号线江陵路站800米。  

 周边住宅楼盘推荐：中海寰宇天下，绿城明月江南

中海寰宇天下400-890-0000 转 668728

 中海寰宇天下在售“御江山”组团8、9号楼，户型面积为345方，8号楼均价29000元/平米，9号楼均价32000元/平米。现项目针对345方户型推出了存20万抵100万的优惠活动。

 寰宇天下总占地约19万平米，总建筑面积约80万平米，将以非毛坯大宅为主，同时有国际五星级酒店、国际甲A写字楼、商业中心、商务公寓等多种物业形态。

物业地址：杭州滨江滨盛路西兴路交汇处

绿城明月江南400-890-0000 转 656375

 绿城明月江南在售4、7、8、9、11、12、13、14号楼非毛坯房源，户型面积88-200方，均价32000-33000元/平方米。其中90方左右小户型集中在7、10号楼。全款98折，按揭99折。预计2014年11月交付。 

 绿城明月江南是绿城集团继蓝色钱江、西溪诚园之后又一绿城二代高层公寓典范作品。项目位于滨江区政府核心居住区内，周边生活配套完善，区域发展初具规模。本案距地铁1号线江陵路站仅800米，未来奥体中心，距西兴大桥1.5公里。项目占地153亩，总建筑面积约24万平方米。户型以精致二房85-90平方米，舒适三房135-157平方米，奢华四房175-198平方米为主。

物业地址：杭州滨江西兴路(西兴路与月明路交叉口西北侧）

龙湖春江郦城400-890-0000 转 805592

 龙湖春江郦城现场售楼部示范区已于8月17日开放，预计10月初首开5号楼和8号楼，户型为90方、138方和168方。现存2万抵5万。龙湖春江郦城位于滨江区，是将龙湖商业Top品牌“天街”系和高端城市豪宅“郦城”系融合为一打造的龙湖地产第三代城市生活范本。项目总建筑面积约60万方，高层住宅户型以精致三房约90平方米，舒适四房约135平方米，奢华五房约165平方米为主。 

 龙湖春江郦城位于杭州滨江杭州市滨江区江南大道与江虹路交叉口，距区政府仅1公里，距地铁1号线滨和路站1公里，距规划中的地铁6号线江晖路站仅400米。

推荐楼盘：半岛国际，荣安望江南

半岛国际400-890-0000 转 659573

 半岛国际项目尾盘在售1号楼尾房，房源为87、89方两房跃层，两房两厅两卫，毛坯出售，30层(共45层)以上，均价21000元/平-25000元/平，总价220万/套左右。据悉该栋楼将于2014年12月交付，现场有样板房可参观。项目1号楼为超高层，将于2014年12月交付，其余楼幢房源均在办理交付中。

 半岛国际位于滨江的核心区，距钱塘江边仅400米，滨盛路以南，长河路以东，滨江四桥与三桥之间。半岛国际总建筑面积约24万平方米，由一栋超高层住宅、七栋高层住宅、五栋一层的商业配套及一层地下车库组成。ArtDeco建筑形式，石材铝板干挂立面，90㎡-160㎡主力户型区间，北侧90㎡江景跃层，东南沿河220-300㎡河景大宅， 香港梁景华主笔，设计多系风格的非毛坯空间。

物业地址：杭州滨江长河路和滨盛路交叉口

荣安望江南400-890-0000 转 669922

 荣安望江南已于2014年6月交付，目前仅有几套实景现房在售，户型面积137、139㎡，为中央景观楼王4号楼，现针对余房推出清盘一口价，较原销售价格下降了2000-4000元/㎡，约24000元/平，具体一房一价。 

 荣安望江南座落滨江的核心区成熟圈层之内，紧邻江南体育中心及江南实验学校。10生活半径内，滨江区政府、星光大道商业街区、武警医院、滨江医院（在建）等各项配套一网扫尽，学校、超市、菜场、银行、公交等近在咫尺，一步尽享繁华。同时，1号线与6号线双铁驾临，1号与6号线交汇的江陵路换乘站，以及1号线滨合路站，直线距离都不超过800米。

杭州滨江宝龙城市广场400-890-0000 转 807543

 杭州滨江宝龙城市广场2014年6月已动工。杭州滨江宝龙城市广场是宝龙集团在杭州滨江打造的地标性商业综合体。项目总建筑面积约40万㎡，引进国际先进的商业运营理念，聚合宝龙10年商业修为以及39个城市综合体的成熟运营经验，构建以商业步行街、酒店式公寓、超高层写字楼、大型购物中心等在内的多业态为一体的全功能城市综合体。  

 杭州滨江宝龙城市广场设计重点强调了建筑的创意性形体所围合城的城市大型形态空间，气势宏伟，是宝龙产品更新换代的标杆项目。其时尚、动感的建筑设计以及高品质的商务休闲配套造就了楼盘的高端品质、优良的物业管理保证了较高的服务水平，更将确立钱塘两岸北有万象城，南有宝龙城的商业格局，谋定滨江中心。项目北临滨盛路，南靠滨江区主干道江南大道，西侧为南北干道火炬路，东临规划路。

周边楼盘推荐：钱江水晶澜轩，世茂之西湖

钱江水晶澜轩400-890-0000 转 622614

 钱江水晶澜轩在售非毛坯江景房1号楼、2号楼，户型面积分别为330方、378方和800平方，起价35000元/平米，其中，1号楼折后均价38000元/平米，2号楼中间套均价36500元/平米，2号楼边套均价40500元/平米，总价1200万-1600万/套。全款98折，预计1号楼项目将于2014年年底交付，2号楼项目将于2015年6月交付。 

 钱江水晶澜轩坐落于杭州钱塘江南岸一桥与四桥之间的江山恒景之上，由两幢百米高层建筑构成，总建筑面积12.73万方，其中地上面积8.49万方，共计256套。项目采用全面人车分流，共地下两层车库，车位配比高于1:2，酒店式入户主大堂设于地下一层。水晶澜轩打造330㎡和370㎡平层“中堂大宅”，以中国“三进九格”居住传统为精神内核，将传统建筑的“中正大器、井然严谨、尊卑有序、内外有别”以创新性的手法表达于中堂户型之上。

物业地址：杭州滨江火炬大道以东，闻涛路以南，滨盛路以北

世茂之西湖400-890-0000 转 645409

 世茂之西湖项目近期推出小户型清盘活动，其中84方总价165万左右，87、90平米户型均价20000元/平方米，具体一房一价。另外项目主要在售88方跃层户型房源，总价200万/套左右，该户型房源赠送面积高达38平米，并带6.2米双层双露台。据悉，目前房源剩余不多，仅30套左右。另外，项目1、2、3号楼三幢高层住宅房源已经推出，户型面积为89-200平米，其中139平米以上大户型房源多可看江景，均价约30000元/平米；而89平米单价23000-25000元/平米，目前还有房源在售。 

 项目是由世茂集团与融创集团联合开发的，位于拥有70多年历史的钱塘江大桥南侧，东起西环路，南至江南大道，北临钱塘江，为钱塘江边最后一处高端江景住宅。项目占地58184㎡，建筑面积272083.6㎡，规划946多户，2015年12月31日前整体交付，是由8幢高层组成的城市综合体，分为南北两个区域，北区为五幢高层住宅，南区由超五星级酒店、写字楼、精品商业步行街组成。

物业地址：杭州滨江江南大道与西环路交叉口