[摘要] 根据统计数据显示，7月份杭州二手房市场共成交1920套（不含萧山、余杭），环比上月的1860套上涨了3.23%，同比去年的1909套上涨了0.58%。在价格方面，根据杭州我爱我家成交价格显示，7月杭州二手房市场成交平均价为18034元/平方米，较6月份下降1.71%，环比去年同期下降11.14%。
根据统计数据显示，7月份杭州二手房市场共成交1920套（不含萧山、余杭），环比上月的1860套上涨了3.23%，同比去年的1909套上涨了0.58%。在价格方面，根据杭州我爱我家成交价格显示，7月杭州二手房市场成交平均价为18034元/平方米，较6月份下降1.71%，环比去年同期下降11.14%。
7月份成交量排今年第二
从今年1月到7月的二手房成交走势来看，杭州二手房市场成交量正处于缓慢回升的状态，7月，二手房总体表现不俗，靠着月末最后发力，单月成交量突破1900套，成为今年成交第二高的月份。在各地限购政策松绑信号不断传出的情况下，观望已久的购房者近期入市的意愿也在不断提升。同时，随着新房降价的增多，二手房市场价格也出现松动，议价空间加大。两方面的因素导致7月二手房成交量呈现上涨趋势。
从各个区域来看，7月份成交量的区域是西湖区，占总成交量的21.09%。其次是下城区，成交占比为16.2%，江干区占比15.21%，拱墅区成交占14.64%，下沙区占11.41%，上城区11.15%，滨江为9.48%，之江占总量的0.83%。
【延伸阅读】
成交价格延续下降趋势
在成交价格上，根据我爱我家的成交数据看，7月份杭州二手房市场成交平均价为18034元/平方米，维持下调趋势。从各个区域来看，成交均价的是西湖区，为22225元/平方米。上城区以22150元/平方米紧随其后，接下来依次是下城、拱墅、滨江和江干。同上个月相比，上城区和下城区略有上涨，其余区域价格都有不同程度的下跌。
限购取消，购房者入市意愿增强
上周，杭州主城区140方以上房源的限购政策正式取消，从目前情况来看，该项措施对购房者心理的影响作用要强于其实际的操作意义。限购政策解除后，短时间内二手房的交易量小幅上升，将会引发部分购房者跟风购买的情况出现，购房者近期入市意愿增强。不过就目前来看，限购政策的取消对二手房市场的影响并不会立即显现，由于政策调整的时间较短，长期效果还需观察。
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