[摘要] 继7月21日商品房成交暴涨后,据萧山国土资源局7月22日消息,萧山土地市场实时发布了宅地挂牌公告,共有7宗纯宅地挂牌,将于8月20日正式出让。
继7月21日商品房成交暴涨后,据萧山国土资源局7月22日消息,萧山土地市场实时发布了宅地挂牌公告,共有7宗纯宅地挂牌,将于8月20日正式出让。
自上周开始,关于杭州主城、萧山、余杭限购放开的消息一直不断,网上甚至有限购明细版广为流传,特别是萧山地区,传言已于7月21日进行口头松绑。据了解,目前萧山尚无官方限购松绑文件发布。
虽尚无正式的官方文件发布,但土地市场和商品房市场的“过热”反应仍被不少业内人士解读为限购松绑箭在弦上的连锁反应。
而杭州国土资源局萧山分局谢国民局长则表示,此次一口气推出7宗地块是计划之内的推地节奏,并非是受目前市场传闻的限购松绑原因,下半年南部卧城、北部钱江世纪城等板块也将会有优质宅地推出。
此次萧山挂牌的7宗地块,从地理位置看,均位于萧山所前镇越山村,7宗均为纯住宅用地,这也是萧山地区自3月份推出的两宗商住地之后,时隔4个多月后再次推出宅地。
据统计,7宗地块总出让面积为3.69万平方米。从地块大小看,出让面积仅为463平方米,面积的为11860平方米。从容积率看,相差不大,均在1.0以上,的不超过1.3。地块楼面价最贵的为5147元/平方米,的为3873元/平方米。周边有现房销售的科尔·南城嘉园等项目,均价约9700元/平方米。北部不远即为目前萧山较为热门的南部卧城板块。
值得注意的是,此次推出的7宗地块每宗地块上均有地上建筑物的回购,报名前需先向所在镇人民政府缴纳地面建筑物保证金。
此外,根据挂牌公告,竞得人在地块所在地的镇、街道未成立公司的,须在地块所在地镇、街道成立项目公司,于报名时一并申请,并应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
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