[摘要] 杭州是否会成为放松限购的下一个城市，答案依旧在风中飘，而在消息落地前的现在，大肆降价、观望徘徊、咬牙坚挺者俱有之，暗流涌动的楼市鲜有片刻平静；就在日前，景瑞申花壹号院隆重举行产品说明会，在现场800余人瞩目下高调宣布：申花壹号院首开起价18888元/㎡！
杭州是否会成为放松限购的下一个城市，答案依旧在风中飘，而在消息落地前的现在，大肆降价、观望徘徊、咬牙坚挺者俱有之，暗流涌动的楼市鲜有片刻平静；就在日前，景瑞申花壹号院隆重举行产品说明会，在现场800余人瞩目下高调宣布：申花壹号院首开起价18888元/㎡！
价格一出，顿时如水入沸油炸开了锅，甚至整个杭城都为之惊动，这一刻，申花核心区重回“一”字头，业内有言，申花核心至此见底。
七年成长，曾经飙升的房价
杭州楼市始于城西，而申花板块的起步则始于西城年华等早期项目的火爆。2007年，以万家花城热销为标志，申花板块迎来了次蝶变，在地价狂飙的同时，之后区域内楼盘房价也迎来井喷式上涨，2008年橡树园以均价13000元/㎡开盘，而2010年中顺上尚庭首开热销时起价已达21000元/㎡，2011年欣盛东方福邸首开均价攀升至27000元/㎡，之后其90方非毛坯起价至26200元/㎡。
申花核心区房价飞速蹿升的势头直到2012年在整个楼市低迷的背景下才有所放缓，价格回到2万以下，然而在去年房价又开始回升，基本维持在24000元左右。今年年初，申花旁边的桥西板块首先打响价格战，但住宅存量不多的申花却岿然不动。
经过七年成长，现在的申花板块，板块内各早先面世项目已纷纷迎来交付，集聚着众多高端改善型住宅，不论是本土巨头还是外来大鳄，都有心在此逐鹿。伴随着城西银泰的大规模开业，板块内各项配套日益完善，申花板块作为“杭州徐家汇”的地位也进一步得到确立，人气、商机无限，申花板块处于二次蝶变关键期，发展空间将进一步扩大，其价值也越来越得到市场的认可。
“一”字当头，叩问板块的底线
景瑞•申花壹号院借申花又一次腾飞良机而来，坐享印象城、银泰城利好，热电厂、蓝孔雀等超百万方商业配套进一步完善，地铁2号线、5号线、10号线环绕周边，即将迈入地铁时代，然而其价格却重新回到“一”字头，直击板块底线！
众所 ，申花壹号院所在地块在景瑞之前曾以总价24.21亿元、楼面价18000元/平米的价格成交，成为当时的申花地王，之后在今年的1月份景瑞以20.8亿的总价揽下，其楼面价约为15000元/平米。而且景瑞一开始就将申花壹号院定位到其端产品系，意图打造旗舰之作，几乎不吝成本，再加上尤其是申花核心的地段、醇熟的相关配套、90方三房两卫的户型，申花壹号院自拿地起，人气一直十分旺盛。
在蓄客较好的情况下，申花壹号院放出18888元/㎡的起价确实有些出人意料，产品说明会当天就出现了一波认筹小高峰。另据悉，申花壹号院将于8月中旬首开，景瑞郑重承诺，首次开盘价格一定为全盘！当价格触底之后，必将迎来反弹，景瑞表示，如后续同户型同产品类型同楼层价格低于首次开盘价格的，同意客户换房或补偿差价，确保各位客户抄底成功！后续价格必涨！
项目动态：
景瑞申花壹号院预计将于2014年8月中旬首次开盘，高层户型面积88平方米，三房两厅两卫设计，高层折后起价18888元/㎡，目前房天下电商特惠：公寓存2万抵10万，花园洋房存3万抵15万。详情咨询：400-890-0000 转 801526
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