[摘要] 随着毕业季到来，租房市场在5月份稍微沉寂后又迎来旺季。
随着毕业季到来，租房市场在5月份稍微沉寂后又迎来旺季。
记者走访下沙多家房屋中介了解到，因毕业季租房需求大与房源少的矛盾，下沙房租普遍涨了三成。业内人士表示，毕业季租房旺季后，紧接着就是暑期过后新生报到，房租价格一时半会降不下来。
毕业离校
房租压力实在吃不消
“租个房子太不容易了，比考试还要让我花心思。”来自工商大学的韩同学告诉记者，她和同学暑假刚找到实习工作，还来不及庆祝，就陷入了租房难。看来看去都没满意的，比较完了，回过头来想租时又已经租掉了，着实让她们头痛。
那么为何租房如此难呢？“两室的老房子都在两千多，只有床、衣柜，其他啥都没有，加上物业、水电费等，即使2个人均摊，一个月我也得付1000多元。”另一位理工大学的毕业生小李说，租房难的不是没有房子，是房租太贵，租不起。小李的老家在安徽，一周前才签约学正街的一家广告公司，试用期一个月1800元，转正后工资3800元，工作是一个星期前才确定的。
小李告诉记者，租房要考虑很多因素，一是考虑距离单位距离，可以省下交通费，二是家具齐全，省得再掏钱置办。“我跑了一周，合适的房子都在2000元左右，押一付六，就得1.4万元，还不算其它费用。”小李说，为了省钱，也看过隔断房子，原本两室的房子被隔成四五间，每个房间10平米左右，一个月也要800元。7月中旬毕业班就要搬离学校，还没挣钱就遇到房租拦路虎。
暑期高校周边
租房群体庞大
暑期是租房市场常规的火热季节。需要租房的有大学毕业刚参加工作的职场新人，还有实习的大学生，另外进入市区中学上学、家长陪读的初高中生，以及准备各种考试的大学生，他们共同构成了暑期租房的庞大群体。
在采访中记者了解到，地铁带来的交通便利和相较于市区的高租金，许多大学生即使在市区实习工作也选择在下沙租房。
某房屋中介表示：“这几天每天都有很多人打电话要求看房子的，学生家长都有，多的时候电话都几乎不断的，一天可以租出去三四间。”
“这段时间租房的大多是大学生，主要选择80平米的两室小户型，多人拼租。”21世纪不动产房屋中介的季先生说，一室一厅的房子稍微好点的月租1500左右。
随后，记者从其它几家房屋中介处了解到，像高沙小区、中沙金座、永裕大厦这样价格较“亲民”的单身公寓加上物业费等每月租金也需要近1000元的价格。
“老小区租金在1500元以内，配套齐全的新房2000元以上，付款方式几乎是押一付六。”在部分房产网站，记者看到，学生求合租的帖子也不少，平摊后每人租金大概在600-800元左右。
从目前房租市场看，毕业生成租房主力，因其自身特点，两室的小户型房子受欢迎，租金普遍上涨200元-300元/月，较之前上涨三成。
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