[摘要] 2014年5月，全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2.5%。有人说，调控好CPI就能控制好房价，是天真之言还是确有其事？而CPI创新高之前，央行再度定向降准，两者看似毫不相关却都对楼市影响深远，如此大环境下楼市该如何施为？
编者按：2014年5月，居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2.5%。有人说，调控好CPI就能控制好房价，是天真之言还是确有其事？而CPI创新高之前，央行再度定向降准，两者看似毫不相关却都对楼市影响深远，如此大环境下楼市该如何施为？
事件：
5月CPI重回“2”时代
CPI是英文ConsumerPrice Index的缩写，它是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标，如果CPI升幅过大，表明通胀已经成为经济不稳定因素，往往不被市场欢迎。
（来源：每日经济新闻）6月10日，国家统计局公布了2014年5月份居民消费价格指数（CPI）变动情况。数据显示，今年5月居民消费价格总水平环比上涨0.1%，同比上涨2.5%，重回“2”时代并创年内新高。
在各类商品及服务价格同比变动情况中，居住价格同比上涨2.3%，涨幅回落0.1个百分点，主要是由于房地产市场调整导致的建房及装修材料、租房价格回落所带动；住房租金价格则同比上涨3.4%。
经过了1-4月CPI同比涨幅的低位之后，虽然5月CPI创下年内新高，但物价上涨压力并不大，年末可能会出现单月CPI超过3%的情况，但全年CPI预计将在2.4%左右。
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