[摘要] 5月第四周（5.19-5.25），杭州商业地产市场总体稳定，商铺、写字楼市场略显温吞，酒店式公寓逆势上扬明显。
5月的第四周（5.19-5.25），杭州商业地产市场总体稳定，商铺、写字楼市场略显温吞，酒店式公寓逆势上扬明显。
上周商铺的市场量价齐跌。总成交商业项目24个，总成交套数55套，总成交面积6663.8平方米，环比下跌10.42%，成交总金额10638.1万元。由于外围区域低价商铺成交较多，使得整体成交均价仅为15964.1元/平方米，环比大跌40.11%。成交区域集中在城北、申花、九堡、丁桥等。
丁桥大世界五金城上周成交13套，交易面积1358.71平，占总成交面积的20.4%。此外，位于临平板块的东田怡丰城上周成交6套，该项目紧邻地铁一号线翁梅站，周边紧邻约35万平方米的翁梅综合体，目前推出存1.5万减4万的优惠活动。
上周的写字楼市场量升价微跌。总成交写字楼项目11个，总成交套数38套，总成交面积7035.1平方米，环比上升31.11%，成交总金额12015.1万元，成交均价17078.8元/平方米，环比下跌3.93%。成交区域主要集中在钱江世纪城、西溪、城北、九堡等板块。
位于钱江世纪城板块保亿中心上周成交4套，均价19000元/平方米。项目位于萧山奔竞二路与民和路交叉口，紧邻庆春路过江隧道，更有地铁2、6、7三线在此交会。此外，万达广场写字楼上周成交14套，浙商财富中心、鑫运时代金座上周成交4套，均表现良好。
上周酒店式公寓量价齐升。总成交酒店式公寓项目23个，总成交套数94套，总成交面积6333.6平方米，环比上升64.34%，成交金额12129万元，成交均价19150.4元/平方米，环比上涨4.34%。主力成交区域为市中心、申花、萧山等板块，从而也拉动了整体均价微涨。
市中心武林外滩上周成交19套，位列榜首。凭借市中心地段优势和较低的价格优势，加之运河景观、高端产品硬件配置，吸引了众多投资者。位于萧山老城区的香山四季公馆上周成交15套，项目位于蜀山路与亚太路交会处，距离湘湖近3，近享南环路商圈，产品层高达4.99米，LOFT结构，可自由分割。
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