[摘要] 耀达•金鼎华庭位于政府倾力打造的勾仁新城中央生态商务区，是勾仁新城首个商品房项目。耀达•金鼎华庭是城北龙头房企耀达房产继仁和印象、金鼎公寓、金鼎阳光之后倾力打造的第四个高品质社区。
《地产“星”势力》为房天下（杭州）2014年重磅推出的一档房产类访谈栏目，旨在网罗区域“明星”楼盘，深度剖析项目价值；关注楼盘动态，见证楼市风云。
摘要：耀达•金鼎华庭位于政府倾力打造的勾仁新城中央生态商务区，是勾仁新城商品房项目。耀达•金鼎华庭是城北龙头房企耀达房产继仁和印象、金鼎公寓、金鼎阳光之后倾力打造的第四个高品质社区。总建筑面积18万方，分两期开发，共15幢高层与小高层组成，其中70%户型为90方以下刚需户型。
作为耀达房企深耕大城北的4号重头作品，金鼎华庭秉承了高品低价的企业宗旨，法式精工立面尽显优雅本色，双泳池，自建名流中心，公建邻里中心低调奢华，免费豪华社区巴士开往幸福生活。0-100岁全能四国花园打造第3生活空间，自动呼梯、智能信报箱、社区WiFi等高端配置更彰显了耀达房产以刚需价格打造豪宅品质的决心。
耀达深耕城北旨在打造标杆产品
主持人：今天耀达金鼎华庭售楼处正式对外开放，意味着首批产品即将面市。金鼎华庭作为耀达深耕城北的第四个项目，首先请您来介绍一下金鼎华庭项目。
郑忠峰：耀达金鼎华庭是耀达房产继仁和印象、金鼎公寓、金鼎阳光之后开发的第四个高品质住宅小区，项目占地80亩，总建筑面积18万方，分两期开发，共15个高层、小高层，其中70%以下为90方以上的刚需户型。小区立面为法式精工立面。金鼎华庭除了整体品质之外，特色就是能给业主带来未来生活品质。奢华的双泳池、豪华的名流中心、免费的社区巴士、政府标准的社区服务中心、项目内的0-100岁的四国花园，业主在小区内就能享受到这些配套设施，还包括标准羽毛球场、乒乓球场、儿童游乐中心、攀岩中心，还设置了宠物中心，配置比较齐全。首开的5980元的起价，在城北是比较实在的。
主持人：耀达地产是在以高标准打造这个项目，未来这个项目必定会成为2014旗舰作品。园区的配套丰富，售楼部内部豪华，为什么会有这样的打造理念？未来业主享受的生活景致是怎样的？
郑忠峰：会所在功能上比一般的会所更加豪华，功能更齐全，而且在屋顶上是一个运动员标准的泳池。在勾仁新城的核心位置，我们的会所中心以后必将成为标志性建筑，住在金鼎华庭的人们，近水楼台先得月，可以享受到这么好的服务，他们可以在这里实现他们的杭州梦、城北梦。
主持人：除了园区打造方面，项目周边的交通以及配套情况怎么样呢？
郑忠峰：这里是余杭区重点打造的勾仁新城的中心，交通本身非常便捷，由仁和大道可以杭州农副产品物流中心；向东临平；向西可到达良渚。东西方向有疏港大道，向西有320国道城西方向，向东有104国道临平方向。沿即将启动的杭行路往南万达广场、北部新城，目前可以到达汽车北站和国际会展中心。地铁4号线（黄龙——仁和）和其他交通设施会拉进勾仁新城和北部新城以及主城区的距离。但是新城的发展不是一蹴而就的，我们也配置了免费的社区巴士，在新城的发展阶段，我们会提供这样的服务，帮年轻的业主解决车子交通方面的问题，降低他们购房的压力，让他们享受交通便利。
面对刚需客群低价震撼面市
主持人：金鼎华庭对外公布起价是5980元，对于这样的起价，未来的潜力您如何看待？
郑忠峰：这是我们在城北仁和区打造的第四个项目，这个起价低于我们的成本价。等我们的项目交付之后，勾仁新城真正有规模以后，这个价格就不会只有这么点了，我们想把真正的潜力留给客户。
主持人：按惯例，开发商的首批产品都会让利首批客户。接下来推盘时间的具体节点您能给我们介绍一下吗？
郑忠峰：按计划7号楼在5月底会推出120套房子，主要是80方的两户，总价在60万左右。
主持人：首批房源主要面对那些客户群体？
郑忠峰：我们的产品单价低，总价低。余杭区现在80方以上才能入户，所以我们主要面对需要入户的刚需业主。
低价高品联手房天下让利客户
主持人：目前认筹有什么优惠活动？
郑忠峰：我们和房天下合作，推出了存1万抵2万，在今天售楼部的启用仪式上正式启动。其他优惠活动将会陆续推出。
主持人：这一批80方的产品在户型打造方面有什么特色？
郑忠峰：满足在杭州的刚需者首次入住的需要。两房都是朝南的，客厅餐厅的面积都还可以，在面积的利用方面也做了充分的考虑。在小区的里面、电梯、物业方面，也是打造高品质的，不会因为价格低就做得差，肯定会比以前做的更好。
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