[摘要] 九龙仓集团副主席、九龙仓中国地产发展有限公司主席周安桥近日在上海表示，今年内地房价未必会像过去数年那样高速增长，总体应该会保持平稳态势。九龙仓对内地房地产市场相对有信心，未来战略仍然立足于相对熟悉的香港和内地市场。
九龙仓集团副主席、九龙仓中国地产发展有限公司主席周安桥近日在上海表示，今年内地房价未必会像过去数年那样高速增长，总体应该会保持平稳态势。九龙仓对内地房地产市场相对有信心，未来战略仍然立足于相对熟悉的香港和内地市场。
周安桥指出，内地楼市逐渐走向成熟市场，近期一些三四线城市房价波动与当地在短时间内的供应量过剩有关，这也对未来新型城镇化的政策设计提出了更高的要求，即在土地推出的同时，要有更好的配套建设，并且在推出时机上不要过于集中。九龙仓今后在选择新进入的城市或地段时，也会更加谨慎。
周安桥认为，今年的市场环境将与2013年、2012年都有所不同。九龙仓的发展战略会有所调整，业务手段也将更加灵活。但不会抛售内地资产，对内地房地产市场的未来相当有信心。
关于九龙仓集团在内地个别项目的价格调整，周安桥强调这只是业务策略。公司会根据不同产品、不同市场，并结合未来几个月内当地市场的走向来决定具体的价格，不仅在不同城市有不同的价格走向，即便在同一个城市里我们的项目价格也会有涨有降。在土地市场方面，九龙仓在拿地方面也会慎重判断，理性拿地。
九龙仓集团2013年核心盈利增加2%，达到港币112.98亿元，集团收入增加3%，达到港币318.87亿元。集团总资产增加12%，达到港币4151亿元，其中香港投资物业增加9%，达到港币2105亿元，内地投资物业增加34%，达到港币506亿元。2013年，九龙仓在内地销售所得209亿元人民币，同比增长39%。
周安桥强调，2014年九龙仓内地的销售目标是230亿元，比去年成绩高10%。今年1至3月九龙仓在内地的物业销售额超过了40亿元的原定目标。
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