[摘要] 据《经济参考报》报道，近期，多地楼市出现打折迹象，与楼市降温不同的是，土地市场在2014年前两个月里持续火热。尤其是北上广等一线城市一些优质地块的密集推出，几大城市的土地出让金收入已经接近1400亿元，占比2013年全年收入的27%。
土地
一线城市两月内卖地收入近1400亿
据《经济参考报》报道，近期，多地楼市出现打折迹象，与楼市降温不同的是，土地市场在2014年前两个月里持续火热。尤其是北上广等一线城市一些优质地块的密集推出，几大城市的土地出让金收入已经接近1400亿元，占比2013年全年收入的27%。
来自中原地产研究部的统计数据显示，截至目前，北京土地出让金已经达到623.3亿。北京目前正在出让的经营性用地合计28宗，土地出让面积达499.2万平方米。其中包括暂停出让的西城区一宗“准地王”地块。开年以来，一线城市土地市场热度持续高涨，截至目前，北上广深四大城市土地成交金额达到了1395亿，相当于2013年全年成交额的27%。中原地产首席分析师张大伟分析认为，一二线城市只要出现土地交易，价格往往创下历史新高。范围的地王地块也主要出现在一二线城市，这也证明了房地产市场已经分化，房企选择在一二线城市聚集，竞争更加激烈。而这种泡沫化的发展也导致市场存在调整的可能性。
北京
自住房政策获市场普遍认可
据《中国房地产报》报道，“从去年底北京开始推自住型商品房的情况来看，产生的效果得到了市场的普遍认可。”日前，一位接近北京市住建委的消息人士表示，中央认为自住型商品房对房价的调控效果比较明显，且市场反应良好，值得进一步推广。2月15日-3月15日，北京市具有共有产权性质的自住型商品房已经开始第二批申报；与此同时，2月17日、18日，广东和广西分别召开相关会议，明确将研究共有产权住房的开发建设、供应方式和产权划分等政策，建立共有产权住房制度。
对于目前试点地区的实施情况，“深圳的安居房和北京的自住型商品房都比较受认可”。据记者了解，在有望于今年发布的《国家住房保障条例》中，共有产权住房也将作为保障的基本形式之一被列入。对共有产权房进一步探索是2013年底就定下的基调。去年年底召开的住建工作会议提出，“鼓励地方从本地实际出发，积极创新住房供应模式，探索发展共有产权住房。”
贵阳
保障房吹起“绿色风”
据《贵阳日报》报道，按照住房城乡建设部发布的《绿色保障性住房技术导则》，今年起，直辖市、计划单列市及省会城市市辖区范围内的保障性住房，凡具备政府投资、2014年及以后新立项、集中兴建规模在2万平方米以上的公共租赁住房，应当率先实施绿色建筑行动。从贵阳市住房和城乡建设局了解到，早在2012年，贵州财经大学校区公租房项目便已“染绿”。目前，全市保障性住房绿色建筑行动正在实施中。
据介绍，为了更好地实施保障房绿色建筑行动，贵阳市将严格按照国家及省、市的要求，在节能、节地、节水、节材等多方面着手。在保障房的设计、施工和后期管理中，都将始终贯穿绿色建筑行动，做好保障房的照明、采暖、绿化等工作。“随着保障房绿色建筑行动的开展，绿色建筑市场也将迎来扩容机遇，从而带动新型建材、智能建筑、节能材料等产业发展。预计我市近期将开展一批新的保障房项目实施绿色建筑行动，让更多的老百姓享受绿色建筑带来的节能和舒适。”相关负责人说。
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