[摘要] 从目前看，想赶上“二套首付6成”末班车的购房者的时间变得非常短暂，从“杭6条”的发布到执行中间仅仅只有10天时间。而距离12月6日政策开始执行来看，到现在也就剩下1天的时间。
11月26日傍晚“杭六条”出台，其中第四条的严格执行差别化住房信贷政策成为公众讨论实时热门的话题。严格执行差别化住房信贷政策既：人民银行杭州中心支行要在国家统一信贷政策基础上，根据本市房价控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。关于此项规定，央行杭州中心支行于11月26晚18点06分在其官网公布实时消息：自今年12月6日起，杭州市第二套住房贷款的首付比例不低于70%。
消息一出，房天下时间采访了业内人士，谈及二套房首付的问题，专家们发表了自己的看法。
专家看法:
兴耀房产营销总监王奕认为二套房贷提至七成对刚需市场影响较小，反而是改善型房源影响大，因为有二次购房需求的一般是由一定经济实力的改善型客户。
招商地产杭州公司总经理助理寇建强认为二套房贷从六成增至七成，对整个市场的影响不是特别大，因为刚性需求一直存在，10%的差额反而会对改善型房源有一定影响。
合创地产机构市场研究中心主任许小芳认为这次调控的力度也没有明显增大，因为它所针对的二套、三套住宅本身在原来限购限贷的基础上已经受到影响，而这次的“首付七成”大面积影响到的是这类住房，因为改善型本身总价比较高，对改善型的打击力度会相对比较大。
大家一致的认为本次政策出台对改善型房源的购房者有一定的冲击，而对刚需首次置业者基本没有影响。
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