[摘要] 赛银国际位于杭州大城西“未来科技城”CBD的核心区块，毗邻未来科技城海创园，阿里巴巴淘宝城，是省市政府竭力建筑的集高新技术产业，高等教育，高尚居住区及休闲旅游于一体的城市商业综合体。
赛银国际位于杭州大城西“未来科技城”CBD的核心区块，未来科技城海创园，阿里巴巴淘宝城，是省市政府竭力建筑的集高新技术产业，高等教育，高尚居住区及休闲旅游于一体的城市商业综合体。项目由9栋11-12层德国现代工业风格的办公楼和淘宝新天地商业街群组成，拥有高配比的停车位，外立面采用干挂石材玻璃幕墙，以及人性化的设计大开间短进深的设计理念，彰显雍容品质，将是海外高层人才的创新创业基地的，周边配套完善，学术氛围浓厚，浙江大学，省委党校，浙江理工大学等品牌高校云集其中，是未来名企集聚、集国际品牌餐饮、酒店、购物、休闲文化的新天地，将会是鼎力打造现代都市年轻、时尚、创意、休闲、引领潮流的生态商务生活圈。房天下专访赛银置地投资董事长顾洲华——
赛银置地投资董事长顾洲华
全球化发展视野 赛银项目不胜枚举
房天下：赛银国际是由赛银控股集团打造的项目，大家对赛银控股集团非常好奇。请介绍下集团的情况。赛银在浙江有哪些项目呢？
顾洲华：杭州赛银控股集团发展于中国赛伯乐投资集团。拥有国内外风险投资的资本，中国和美国创业、成功上市及并购的直接经验，全球化的发展视野，以及全球领先的IT信息服务平台技术。在商业科技园地产领域，赛银在的项目有很多，例如天津九策高科技产业园、成都高新•深蓝国际低碳科技产业园、宁波国际创新128等等许多项目，杭州的话有赛银•卖家汇，不胜枚举。
赛银布局、重点开发 力求进入杭州科技地产行业
房天下：赛银控股集团大手笔地打造赛银国际广场这一13万方的城市商业综合体，是出于什么发展战略考虑？对于杭州市场，是否考虑继续布局？
顾洲华：集团科技地产平台实行布局、重点开发战略。致力于中国商业科技地产的综合开发与运营。目前已经入驻北京、上海、杭州、天津、成都、宁波等城市，规划建设体量已达100万方。集团全力打造赛银国际广场，是想由此介入杭州科技地产行业，从而使集团成为集金融、地产、教育、医疗健康、科技为一体的多元化大产业集团。对于杭州市场，我们非常看好这里的发展潜力和前景，会考虑继续布局。
未来科技城具有五大优势 赛银国际傲居科技城核心利好巨大
房天下：赛银国际广场位于未来科技城。未来科技城是浙江省委省政府继钱江新城CBD之后极力打造的杭州大城西CBD。您如何看待未来科技城的价值？科技城的发展将给赛银国际广场带来哪些利好？
顾洲华：未来科技城地理位置优越，地处杭州市中心西侧，绕城公路以西、城市主轴文一西路延伸段，距西湖9公里，坐拥西溪湿地天然绿色屏障，山清水秀、景色宜人。作为余杭区政府重点扶持的新兴板块具有五大优势：、优越的生态；第二、的人才；第三、优惠的政策；第四、优质的服务；第五、优美的城市。优越的区位，成熟的生活配套，便捷的交通，加上天然的生态环境，未来科技城蓝图完美呈现，即将成为城市化进程之中潜力非常大的一个板块！所以未来科技城的商业价值不言而喻了。
而未来科技城的发展给赛银国际带来的利好也是非常巨大的。赛银国际傲居未来科技城核心区域，地段优势非常明显：由文一西路杭州老城区；地铁规划中的5号线更是在我们的500米黄金范围之内，公交线路又新规划了快速公交BRT6号线、公共自行车实现“通借通还；赛银国际东接杭州绕城高速、杭徽高速，可通过文一西路、文二西路、02省道等6条主干道与市中心畅通，沪杭高铁、宁杭高铁使其融入长三角城市群。
创领未来科技城办公时代 赛银国际致力于打造大城西板块新标杆
房天下：赛银国际广场和阿里巴巴淘宝城共同构成未来科技城的CBD核心引擎，领跑杭州都市新中心。赛银国际广场将打造成什么样的项目？
顾洲华：赛银国际广场，5A甲级写字楼和国际商业街区，为入住企业提供国际一流的生态办公环境。总建筑面积约13万余平米，是由9栋11-12层德国现代工业风格的商务写字楼以及新天地商业街群组成，创领未来科技城办公时代。致力于打造大城西板块新标杆，成为杭州新核心。
产品打造亮点繁多 配备五星级企业物管服务
房天下：作为中国集城市湿地、生态、人文、科技、艺术于一体的创新商务区，赛银国际广场在产品自身打造上有何亮点？物业服务上有何人文特色？
顾洲华：我们在自身产品打造上有很多亮点：首先，在建造风格方面，我们采用德国现代主义设计手法，以现代感的建筑单体，组合成错落有致、藏风聚气的乾坤组合，尽显雍容华贵。横竖线条、进口石材干挂和通透的高档玻璃幕墙，彰显现代尊贵气度外形。赛银财富广场，整层750—910平方米，亦可根据企业需求自由分割。8.4米大开间，3.69米标准层高是杭州区域罕有。大宽面短进深整体通风采光极佳，动线布局科学合理。外观方正俊朗，可限度欣赏外部景观。景观设计遵循气动、聚央原则。其次，我们拥有全球领先的企业生活服务链和工作服务链的“1+1”体系，帮助企业尽量简化企业运作难度，降低企业运营成本，提高企业的工作效率。另外，赛银将结合自身优势资源，为业主打造企业工作服务平台；人才平台：为企业引进全球化高端人才。资金平台：为企业在初创、私募、上市等各阶段提供强大的资金支持。技术平台：为企业与全球众多科研机构、够产生良性互动。辅导平台：为企业在各个发展阶段提供帮助、辅导。
物业服务上，我们将聘请国内一流的绿城物业，为业主提供贴心、可靠、高效、信任的五星级企业物管服务。
国际级企业总部的驻地 生活配套日趋完善
房天下：赛银国际广场作为精致型城市商业综合体，涵盖多种经营商业业态，面对的客户群体相对较广。赛银国际广场主要面向哪些客户群体？针对这些人群，项目的生活配套是否能够满足他们的需求？
顾洲华：赛银国际广场，致力于打造国际级企业总部的驻地，目前已经有洲际酒店，阿特拉斯，麦当劳，肯德基， 星巴克、COSTA等国际知名品牌企业入驻。接下来也将会有更多的知名企业和创新企业进入赛银国际广场。
针对这些人群，我们项目的生活配套是非常完善的，完全能够满足他们的需求。赛银•国际广场项目东侧，通过独立岛式合理布置，形成自由、休闲、具有灵活性的商业格局空间格局，现代感十足的建筑形态，共有五栋2F—3F的商业单体建筑。商业长廊作为未来科技城商业汇聚街群典范，聚集一线品牌连锁餐饮、休闲娱乐、时尚生活等业态，另外，拥有高配比的停车位，1246个地下车位、93个地面停车位，完全满足业主停车需求。
周围医院、学校、影视基地等项目正积极推进，日趋完善的生活配套完全可以满足业主衣、食、住、行等各方面的需求。
10月份对外展示、推广 赛银国际将引爆大城西板块价值提升
房天下：非常期待赛银国际广场鼎力打造的现代都市年轻、时尚、创意、休闲、引领潮流的生态商务生活圈。目前项目的进展情况如何？是否将于近期进行首推？
顾洲华：赛银国际广场目前已经破土动工，部分地基的基础工作已初步完成。我们将于10月份正式对外进行展示和推广。
房天下：赛银国际广场以国际前瞻性视野，傲居国际级未来科技城核心区域。赛银国际广场营业后，又将为未来科技城或者城西板块带来什么价值？
顾洲华：赛银国际广场营业后，必将引爆大城西板块价值提升。随着大量的高科技企业入驻赛银国际，即将带来新一轮的科研热潮，包括红杉树科技公司和富基赛维公司等一批赛伯乐基金投资的成长型高新技术企业。还将引进一批赛伯乐基金投资的孵化型项目。
赛银国际广场有5栋商业单体建筑，正式营业后，大量的国际知名品牌连锁餐饮公司都将入驻，还有高端的商务酒店，各大休闲购物品牌，完整的商务配套无疑将成为未来科技城商业汇聚街群的典范，极大的人气号召力，将为未来科技城创造不菲的商业财富。
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