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大牌房企云集 新一轮的城西开发格局逐渐形成

每日商报  作者:金萍  2013-08-29 07:37

[摘要] 有人曾担心,当城市轴心逐渐从武林广场向钱江新城偏移时,相对“内陆”的城西会因此被“边缘化”,而从新一轮的开发周期看,这个杭州最早的中产社区活力依旧,不仅有绿城、滨江、坤和这些本土老牌品质房企的驻守,还吸引了一批诸如万科、中海、融创、富力、复地这样的全国一线外来大牌抢滩。

有人曾担心,当城市轴心逐渐从武林广场向钱江新城偏移时,相对“内陆”的城西会因此被“边缘化”,而从新一轮的开发周期看,这个杭州的中产社区活力依旧,不仅有绿城、滨江、坤和这些本土老牌品质房企的驻守,还吸引了一批诸如万科、中海、融创、富力、复地这样的一线外来大牌抢滩,从低容积率排屋别墅到精装高端公寓,众开发商选择将旗下的高端产品系放在这里,仿佛向外宣告:这里仍是城市的标杆。

在城西经历了20年的繁荣与发展后,当新一轮的城西开发格局逐渐形成之时,我们与落子这里的“大牌”面对面,研究他们的“城西攻略”。

绿城:深耕自己的“精神原乡”

从开始出现“商品房”的老城西,再到西溪湿地和五常湿地,无论是开发历史还是市场份额,本土一哥--绿城始终是城西的“地主”。

想来,绿城深耕城西当中自有不少感情分。城西被称作绿城“梦开始的地方”,自上个世纪的丹桂公寓(小区网论坛)、桂花城(小区网论坛)、紫桂花园(小区网论坛)到近年的西溪诚园、翡翠城、溪上玫瑰园……这是绿城在每个时期留下的经典作品,同时也是绿城产品风格逐渐清晰的“精神原乡”。记得2008年绿城以总价21亿元夺得西溪诚园两宗地块时,业内流传着一个说法,说是当时绿城正在向扩张,资金本就吃紧,但为了获得这两块地,绿城放弃了在其他城市看好的多宗土地,足见城西对绿城的意义。

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