[摘要] “新国五条”竟然成“空调”楼市调控降价不容易。
在过去的几个月里，房价又涨了一大截。
让政策制定者没有想到的是，本为遏制房价上涨的“新国五条”竟然这么快成了“空调”。
这并不令人感到意外，这个迹象早在2011年的时候就出现了。当时严厉的“三限”政策，上游银行卡住资金源头、下游限购限贷资金不能回笼，彻底掐住了开发商的脖子——当时，气都喘不上来的开发商，能不开工的项目都拖着不开工，能卖出去的房子都卖了。就这样，2013年供应断档，注定了房价的上涨。
但知道原因并不能代表什么，对于政策制定者而言，知道房价有没有涨远比知道为什么涨重要——反正，房价涨了都是你们这些没有流着“道德血液”的开发商的罪过，毕竟我们已经想尽办法。所以，顺理成章，“新国五条”失效后，政策制定者就迫不及待地开始寻找下一个“国×条”，还美其名曰“政策储备”。
在诸多可能的政策中，呼声的是房产税，而且，坊间关于房产税试点扩围的声音一直没有消失。
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