2013年3月2日，位于桥西核心板块的顺发·吉祥半岛推出2、5号楼。早上十点不到，售楼处内人潮涌动，等待选房的客户占满了整个大厅。据悉，本次开盘推出182套房源，户型面积在75-138㎡之间，另外还推出三重优惠，优惠力度相当大。顺发·吉祥半岛以超7成的傲人成绩迎来杭州楼市新年开门红，也成为了经历市场检验下的高价值项目，在这个春意盎然的季节显得格外的抢眼。
“热销专业户”热力不减
三大关键词：市中心、优户型、高品质
回顾顺发·吉祥半岛的销售历程，短短一年多，已连续推盘五次，所推940余套房源总销售率逾9成。而这期间，无论是经历史上最严厉的政策调控还是常规的楼市淡季，都没有丝毫影响到顺发·吉祥半岛的市场表现，每一次亮相、开盘就热销已成了家常便饭，一度被业内称为“热销专业户”。纵观杭州楼市，取得如此优异销售成绩的楼盘实属不多。
位于桥西核心板块的顺发·吉祥半岛，除拥有区域得天独厚的稀缺自然资源与完善醇熟的配套外，在户型设计上更有独到之处。本次开盘，顺发·吉祥半岛推出的最后两幢中小户型2号楼和5号楼，面积有75㎡小三房、89㎡三房双卫及138㎡舒适四房，以其高空间利用率而深受购房者关注。
笔者现场发现，此次开盘吸引了众多改善型购房者，许多客户都是以家庭为单位，一家三口共同前来，李先生就是其中一位。“现在住的是老小区，配套、物业都比较落后，所以打算买一套改善一下。”李先生告诉笔者，他看中的是5号楼138㎡边套房源，享有优越的园景资源。而且，该户型的空间尺度舒适合理，通过利用可变空间可升级为四房，三口之家或四世同堂家庭都适合居住。不过最吸引他的还是吉祥半岛的品质，“石材干挂、非毛坯大堂，还有这里的物管，金钥匙物业很不错，很期待。”
抢搭政策末班车
购房者纷纷果断下单
“我买了89㎡户型，楼层、户型还是挺满意的，价格也能接受。细则出台，二手房估计要涨了，还是买新房吧。”从事IT行业的王先生说道，按照新出台的细则，出售自有住房按转让所得20%计征个税。他预计在接下来一段时间里，买二手房的成本会增加很多。这样相比，还是买新房相对更为划算些，因此果断下单。
现场的一位购房者孙小姐，是和男朋友一起来买房的，此次买房是准备未来婚房的需求。因为身边的一众亲朋好友都推荐吉祥半岛的房子，此次他们也是慕名而来。孙小姐告诉笔者，选择吉祥半岛就是看中了吉祥半岛的地段，生活配套完善，教育资源十分丰富，以后就不用为孩子上学问题为难了。据了解，顺发•吉祥半岛周边有着非常优质的教育资源，如拱墅区重点学校卖鱼桥小学文澜校区、文澜中学、和睦小学、求是中学等知名教育配套。
对于刚出台的“新国五条”细则，孙小姐表示，因为这次购买的是首套房源，相对来说影响还不大。“吉祥半岛的这个地段，买了肯定是值的，而且房子买来是自己住的，总归要买，万一房产税出来，还是早买早安心。”
最后一幢景观高层9号楼
161㎡、199㎡臻品房源蓄势待发
作为桥西核心板块目前关注的楼盘，顺发·吉祥半岛即将推出最后一幢高层公寓，也是景观压轴楼王9号楼，有161㎡、199㎡两种户型。据了解，9号楼位于项目最优位置，正对排屋组团，一览无余的通透视野，天然河景尽收眼底，拥有的景观资源。
9号官邸的主力户型——161㎡完美四房，空间明亮通透。其中，客厅开间达4.2米，连通南向景观大阳台，俯瞰无限景观；阳台、飘窗、露台等观景平台，悠享宜人盛景。而199㎡奢华四房，动静分离，三开间均朝南。其中，超50㎡套房式主卧，大尺度空间设计，尊享舒适生活；餐厅、客厅一体化设计，开间达8米；大面积景观露台，可闲置茶几，享受抚花弄草之乐。
目前，顺发·吉祥半岛9号楼已开始接受意向登记。有兴趣的客户可以重点关注。
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