[摘要] 双鎏置业副董事长余韬接受了房天下专访，为我们详尽介绍了金街美地的规划定位，展望商业综合体的美好未来。
长久以来，之江转塘价值被持续低估，但也因此成为杭州楼市的最后一片“蓝海”，随着之江大桥即将开通、紫之隧道开工建设，使得这里的未来被普遍看好。
今天的之江国际旅游度假区规划面积达156.39平方公里，成为杭州下一个十年发展重心所在，更向人们昭示着前所未有的繁荣与机遇，但是，之江的商业短板一直是不能忽视的问题，在此条件下，定位为“都市新地标，财富新磁场”的大型商业综合体——金街美地跃然出现在众人眼前。
它的出现，将为之江、为杭州带来怎样的惊喜？为此，双鎏置业副董事长余韬（以下简称“余董”）接受了房天下专访，为我们详尽介绍了金街美地的规划定位，展望商业综合体的美好未来。
金街美地聚区域核心价值 填补之江“商业短板”
余董认为，之江转塘其实属于杭州较为传统的豪宅区，高端项目云集，但区域内依旧处于可开发状态，因此公司经过前期的多方考察与论证，最终选择在此打造金街美地，以弥补目前该板块商业业态混乱、档次偏低的现状。
据了解，金街美地位于之江国家旅游度假区杭新路与320国道交叉口，之江新城规划核心区域，项目总建筑面积115000平方米，由七幢建筑组成，集购物中心、星级酒店、独立商业、步行商街、SOHO公馆等丰富产品类型于一体。
项目东侧即是60万方的大型人居住区，北接中国美院之江校区及转塘老街，南侧、西侧是最为集中的高端品质住区，新建住宅面积达236万方，未来周边将集聚数十万的常住高端客群，而金街美地将集聚这数十万高端居民的消费能力，与之江新城共发展。
专业团队打造专业产品 金街美地严控细节关
多种商业业态的汇集使得金街美地这个大型商业综合体必然面临比打造住宅项目更高的挑战，也意味着其必须从规划、财务、开发、经营等环节严格把控。
对此余董表示：“我们是一支非常专业的团队，在规划、财务、开发、经营等方面的专业性是毋庸置疑的，现在可以保证的是，从金街美地开工前的报批手续到开工后的工程进度，以及招商进度和运营都是可以呈现在客户面前的。
我们的报批进度在整个之江地区算是较快的，之后也将以最快速度开发项目，今年就会完成金街美地的主体结构，这样就从侧面证明了我们的财务状况，虽然开发企业是一个比较复杂的产业链，但是我们会以最专业的工作态度来对待。”
据了解，金街美地的商业部分有购物中心、街区旺铺、星级酒店等功能格局，其中有相当一部分为双鎏置业所自持运营，现已启动招商。
余董对本网表示：“目前我们已在联系一些最的商家，且达到初步协议，但是我们现在并不会围绕这些商家去大做文章，因为也不希望在板上未钉钉之前去诱导客户，但肯定会在真正开业前的半年或一年之内将这些品牌打包好，最终亮相给客户。这也是我们公司一向的作风——按部就班、稳健务实。”
杭城进入商业综合体时代 双鎏置业力争一席之地
如今杭州的商业正在进入综合体时代，以万象城举例来说，一座大型商业综合体的出现，不仅能够带动周边住宅房产的价格，改变人们的消费习惯和生活方式，更能够重新定义出一个新兴商圈。可以说，综合体就像嵌入城市皇冠上的颗颗明珠，将和我们未来的生活密不可分。
对此，余董也发表了自己的见解——
“以前商业的业态主要偏向住宅下面的底商或老街上的商铺，但是现在老百姓渐渐喜欢去商业类型较为集中的地方去消费、娱乐，那么商业综合体的出现正好满足这一需求，它提供了一站式服务，您只需将车子在旁边一停，所需的娱乐、休闲、餐饮甚至住宿可全部解决，所以目前我们看杭州的几个大型商业综合体人气都很旺。
再拿金街美地来说，这是我们公司在杭州打造的个商业项目，希望借此在杭州拥有一席之地，在今后得到更为长远的发展。”
最后余董透露了金街美地的首开信息：“我们将会加班加点赶工程进度，争取在今年5-6月份推出金街美地的首批房源。”
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