[摘要] 再有一个星期,楼市传统的“金九”就要结束了。与往年一样,9月份成为了开盘潮涌现的最好时节,据不完全统计,截至9月23日下午,9月份杭州共有44个项目推出新房源。
再有一个星期,楼市传统的“金九”就要结束了。与往年一样,9月份成为了开盘潮涌现的时节,据不完全统计,截至9月23日下午,9月份杭州共有44个项目推出新房源。不过开盘热闹并不能掩盖“金九”成交数据的惨淡,截至9月22日,杭州主城区9月份共成交商品房2882套,日均成交131套,创造了今年3月份以来的成交新低。上周(9月16日-9月22日),杭州主城区共成交商品房891套,9月里第二次跌回到千套以下,“金九”的成交行情不容乐观。
截至昨天18:00,据杭州透明售房网显示,杭州(包含萧山、余杭)共成交商品房306套,其中主城区成交144套,全市(包含萧山、余杭)共预定40套。
在成交方面,昨天杭州主城区共成交144套,与上周六的228套相比有不小的回落。从个盘来看,在上周六单日成交48套的宋都·东郡国际继续有良好的成交表现,昨日共成交37套,继续排名成交榜首位。位于下沙大学城北的宋都·东郡国际在9月16日推出二期10号楼共计186套房源,户型为86、87方可变三房,当天预定超过八成。该项目自5月13日首开以来,持续受到购房者的热捧,此次开盘已经是第五次加推,依然取得极高的去化率。排在成交榜第二位的是两个位于余杭区的项目,连城国际和乐章花苑,均成交32套。西湖区的金地·自在城以20套的成交量紧随其后。该项目在9月13日推出42号和44号两幢楼,共有208套房源,其中包括115平方米的三房、89平方米的小三房和149平方米的大三房,均价为18000元/平米,开盘当天基本售罄,最近正处于成交数据上传期。
在预定方面,昨日杭州共预定商品房40套,其中主城区共预定25套,与之前几天相比有很大提升。昨天在预定方面有突出表现的项目是滨江区的荣安·望江南和余杭区的爱丁郡,两者分别预定19套和12套。
从各个区域来看,昨天余杭区共成交136套排在首位,下沙和西湖区分别成交45套和31套,萧山、滨江和拱墅区分别成交26套、24套和22套,上城区则没有成交。
昨日成交前四榜
排名项目区域套数
1宋都·东郡国际下沙区37套
2连城国际余杭区32套
2乐章花苑余杭区32套
4金地·自在城西湖区20套
昨日预定冠亚军
排名项目区域套数
1荣安·望江南滨江区19套
2爱丁郡余杭区12套
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