[摘要] 专栏作家刘光宇：链家地产统计数据显示，有四家房企中海、保利地产、万科、恒大地产销售额均突破100亿，中海最高达118.8亿。
5月份单月销售额突破100亿，着实让中海、保利、万科、恒大松了一口气。年初一片黯淡的销售目标和前景，仿佛被这个成绩照出了红火的希望。更让人意外的是，前5个月，中海实现的销售突破了500亿港元，完成了全年销售目标接近7成，让不景气的房地产市场颇感意外。
与此同时，市场关注的各大龙头上市房企的“红五月”的成绩单陆续发布，飘红的业绩让房地产界为之振奋。中海打败万科、保利、恒大而一跃成为5月份的销售业绩。链家地产统计数据显示，有四家房企中海、保利地产、万科、恒大地产销售额均突破100亿，中海达118.8亿。
截至6月12日，除招商地产、SOHO中国、中科股份、华夏幸福和绿城中国外，其余15家上市房企排名榜前20的标杆房企（万科、恒大、中海、保利置业、华润、龙湖、碧桂园、世茂、富力、金地、远洋、雅居乐、佳兆业、融创、保利香港）已经发布了5月经营情况，从数据来看，同样的市场对这些房企而言却是冷热不均，采取以价换量销售策略的房企日子比较好过。
中海领跑
来自链家地产的数据显示，15家标杆房企在5月的销售额合计762.2亿元，环比增长22.55%，占1-5月总销售额的28.38%，其中12家房企销售额均出现了环比上涨，万科、恒大、中海和保利等四大房企更是首次出现单月成交同破百亿的情况。
链家地产市场研究部陈雪认为，5月有四大房企单月业绩过百万，当下标杆房企集体突围的特点十分明显，形成了标杆房企的梯队。其余11房企的平均业绩虽普遍也有上涨，但平均业绩仅有29.5亿，不足30亿。标杆房企分化严重。
数据同时显示，这15家标杆房企在1-5月销售金额达到2686亿元人民币，同比上涨7.15%，平均年度目标完成率接近四成。同时这15家标杆房企在1-5月的市场占有率达到15.86%（以商品房销售额16932亿元估计），同比提高2个百分点。
陈雪表示，前五月实现业绩目标的比重接近四成，意味着如果市场不出现大幅萎缩的情况，完成全年目标基本不会存在大的问题。
5月部分上市房企销售情况一览表
从5月部分上市房企销售情况一览表中可以看出，环比增长最快的为保利香港，5月实现销售21亿元，环比4月增长221%。同比增长最快的则为融创中国，5月完成销售23.1亿元，同比增长175%。
5月龙头房企销售额放大趋势更加明显，万科、保利、恒大、中海四家房企首次单月销售集体过百亿，而中海地产以123.1亿港元成为5月销售成交金额房企。据悉，不少房企从5月开始大规模推盘，这也是5月房企业绩走高的原因之一。
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