[摘要] 在7月10日,北京万柳地块以4.29万元/平米的楼面价成为全国住宅单价地王之后,土地市场的热情似乎被瞬间点燃,昨天北京再度迎来4宗土地的集中出让,现场引发了万科、金地、中国铁建等众房企的激烈对抗。上海、南京、广州等城市近期的土地市场也颇为活跃,地王、高溢价率成交等消息的频频传出。
南京:一口气推出41宗土地的出让预告
(来源:财经日报)昨日,南京市国土资源局一口气推出41幅地块的土地出让预告,共计2302088.17平方米,创南京市土地市场预告地块之最。
南京市国土局相关人士对记者表示,这属于正常推地现象,这些地块会在今年下半年或明年上半年慢慢消化,从预告到向市场推出还有一段时间,快则一两个月,慢则半年。
业内人士认为,一些开发商在南京已经没有了储备土地,此次南京国土局大手笔,可看出背后开发商的迫切需求,或许也是开发商看好后市的一个信号。
数据显示,1-6月,南京共成交了26幅地块(不含溧水、高淳),比去年上半年的29幅略减一成;土地出让金收入为130多亿元,比去年的164亿减少约两成。
从出让面积来看,上半年南京出让26幅地块的总面积为1275462.3平方米,与去年上半年出让面积2005600平方米相比,下降近四成。
而按照年中出台的“2012年南京市土地供应计划”,住宅用地与商服用地总和为1000万平方米计算,南京上半年仅仅完成了计划的一成多。
成交数据黯淡的背后,是开发商迫切拿地的冲动。
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