[摘要] 报告称，在截止今年3月份一年中，中国人（包括香港人）在美国买90.75亿美元房地产，较上一年的3亿美元增长24%。
有多少中国人在美国买房，这是热门话题。全美房地产经纪人协会（NationalAssociationof Realtors）本周发布的一份报告提供一些线索。
报告称，在截止今年3月份一年中，中国人（包括香港人）在美国买90.75亿美元房地产，较上一年的3亿美元增长24%。
这一年中，美国房地产销售总额为9282亿美元，海外买家采购其中8.89％，约为825亿美元。而中国人在海外买家中排名第二，占11％的份额，仅次于加拿大的24％。
这份报告的数据，是基于对1745位美国地产经纪人进行一项调查。
报告称，在美国买房外国人主要来自五个国家，即加拿大、中国、墨西哥、英国和印度。这五个国家占55％的销售额。
加拿大和中国购房人是上升最快的两个群体。由于地缘优势，加拿大人自2008年以来一直是美国房地产海外购买群体。除了金融危机的2009年占比有所下降外，份额基本保持在四分之一的水平。
2007年，中国人的购买额在美国的海外买家中占5％份额，在前述的五个国家中垫底。但过了五年后，现在的份额已升至11％，在五个国家中排第二。
2012年，海外购房人平均购买每套房产花费40万美元，较2011年的31.5万美元明显上升，且所购买的房屋价格也明显高于全美房地产的平均价格（21.2万美元）水平。
报告指出，这是由于海外购房人通常购买的是带有投资性质的高端房产，其中62%的海外购房人选择一次性付款。
佛罗里达、加利福尼亚、亚利桑那、德克萨斯、佐治亚和纽约是海外购房人最偏好的购房地点。欧洲人喜欢在东海岸买房，亚洲人喜欢在西海岸买房，而南美人、加拿大人则更喜欢佛罗里达。此外，中国人喜欢居住在加利福尼亚，而墨西哥人则通常聚居在德克萨斯和亚利桑那。
2011年，海外购房人购房额在全美房地产总量中的占比为7%，到2012年时上升了近两个百分点，额增加了160亿美元。
报告称，这一年中，加拿大，中国，墨西哥，巴西的货币相对于美元，加之美国的房价下跌，均增加了美国房子对海外买家的吸引力。
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