[摘要] 6月份，杭州（含主城、余杭、萧山）土地市场将推出6宗土地，总出让面积约248.4亩，环比上个月增加141%，同比去年同期减少70%。
主城区6月仅推两宗商业用地 位于半山和转塘
在5月底经历了龙年的首次现场书面竞价之后，杭州主城区的土地市场继续沉寂，6月份仅有两宗商业用地出让，分别位于半山和转塘，均为商业金融业用地，总出让面积约34.4亩。
杭政储出[2012]8号拱墅区半山田园C2/U11-07地块，东至虎山路，南至依山路，西至储备地块，北至储备地块。出让面积5330平方米（约8亩），可建建筑面积不到8千方。
位于杭城东北角的半山田园板块次出现在公众面前是2009年绿城的强势入驻，破万元的楼面地价，绿城和西子同时出手，分别拿下田园R21-05地块和田园R21-18地块，半山田园次有了商品房地块定价。2010年，随着金隅、朗诗、绿城相继在田园拿地，田园板块渐渐形成规模效应。半山田园板块上一宗商业用地出让是在2010年的3月份，以4784元/平方米的楼面价成交。
杭政储出[2012]10号西湖区转塘镇区单元G-C2-27地块，东至象山路，南至转塘G-C-29一期地块、规划定山小学，西至双流路，北至鸡山路、规划绿化。出让面积17624平方米（约26.4亩），可建建筑面积约3.2万方。
转塘镇区单元G-C2-27地块实景图
转塘镇区单元G-C2-27地块区位图
地块北倚320国道，南临凤凰创意国际，与中国美院象山校区隔320国道相望，地理位置相当优越。去年之江转塘区域出让的几宗商业用地基本上都以直接成交告终，楼面价均在3500元/平方米左右，此次应该也不例外。
目前，该地块周边主要有天阳云筑和篁外这两个在售楼盘，目前的均价分别在12000元/平方米和14000元/平方米左右。
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