[摘要] 温州市府办日前印发的《关于温州市区结合城中村改造建设保障性住房的若干意见》明确规定，今后民间资本可参与投资市区城中村改造建设。
温州市府办日前印发《关于温州市区结合城中村改造建设保障性住房的若干意见》明确规定，今后民间资本可参与投资市区城中村改造建设。
该《意见》指出，温州市将充分利用保障性住房建设优惠政策，把城中村改造纳入住房保障体系。一方面，将利用保障性安居工程融资优惠政策，采用银行和住房公积金贷款、企业发行债券等方式，多渠道筹措资金；另一方面，将鼓励农村集体经济合作组织和其他房地产开发企业、民间资金投资城中村改造建设，并享受保障性住房建设和运营的相关优惠政策。
同时，落实城中村改造的税费减免工作。参照执行保障性住房建设、买卖、经营等环节的税收优惠政策，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经营性服务收费减半收取。
民间资金参与温州市区城中村改造建设究竟何时能够启动，又将以何种方式进入？市住建委相关处室负责人表示，由于市府办的文件刚刚印发，目前具体操作办法还未出台，时间和方式暂时还无法确定。
此外，《意见》规定，村民在留足自住房外，可把多余的住房以租赁方式纳入政府公共租赁住房体系，向社会出租。经政府审核符合条件的保障性住房承租对象，可以承租村民房屋。承租人按保障性住房标准缴纳租金，房租差价部分由政府补足。同时，城中村改造项目要按一定的比例配建公共租赁住房。
温州市区规划建设城中村改造项目共50个，涉及96个村，建筑面积400多万平方米。
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