[摘要] 据杭州市国土局最新消息，今天出让的5宗地块均因只有一家单位递交报价而直接成交，具体成交结果将于下午14:30之后公布。此次出让是杭州主城区龙年的第一场土地出让，总共推出4宗商业用地和1宗加油站用地，出让面积约140.6亩，可建建筑面积约31.5万方。
下沙出让22.3万方商地
下沙推出3宗商业用地（包括一宗加油站用地），总出让面积达74.6亩，可建建筑面积约22.3万方。
杭政储出[2011]64号杭州经济技术开发区（杭州经济技术开发区东单元C2/S3-C09地块）, 东至杭州经济技术开发区资产经营集团有限公司，南至杭州经济技术开发区资产经营集团有限公司，西至23号大街，北至规划绿化。出让面积13305平方米，土地用途为商业金融业兼容社会停车场库用地，可建建筑面积33262.5平方米，起价15002万元，折合楼面起价4510元/平方米。
杭政储出[2011]65号杭州经济技术开发区（下沙中心区单元C2-E-28、29地块）, 东至规划上沙渠绿化，南至规划九沙大道，西至景苑北路，北至规划建业大厦北侧支路。出让面积34453平方米，土地用途为商业金融业，可建建筑面积189491.5平方米，起价80743万元，折合楼面起价4261元/平方米。
杭政储出[2011]66号杭州经济技术开发区（杭州经济技术开发区东单元C-08地块）, 东至空地，南至空地，西至23号大街，北至空地。出让面积1998平方米，土地用途为二级加油站，起价1647万元。
作为杭州的三大副城之一，下沙是近几年杭州房地产市场的热点板块之一，金隅、保利、朗诗、世茂、龙湖、宝龙、碧桂园，众多外来大鳄将入驻杭州的站放在了下沙，令下沙的房地产市场迅速地繁荣起来，并逐渐成为杭州楼市的商品房供应大户。
然而，开发商和购房者对于下沙的感情颇为复杂，它是近几年房价上涨最快的板块之一，但同时它又是对楼市调控最为敏感的板块，每每成为降价“急先锋”。此次调控亦是如此，从保利湾天地、德信中外公寓到龙湖滟澜山等楼盘，去年陆续实行“以价换量”的营销策略，吸引了整个杭州楼市的目光。
去年，下沙土地市场陷入低谷，全年仅出让土地125.8亩，同比2010年减少近80%。全年的两宗位于中心区的商业用地均以底价小幅加价的方式直接成交，楼面价分别为3578元/平米和3590元/平米。
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