[摘要] 2011年浙江楼市风云变幻，扑朔迷离。回顾2011年，哪些关键词构成了浙江楼市的动向？请看为你搜索的2011年浙江楼市关键词。
2011年浙江楼市风云变幻，扑朔迷离。回顾2011年，哪些关键词构成了浙江楼市的动向？
限购、限贷，双管齐下的宏观调控之下，楼市格局发生了颠覆性变化。2011年杭州楼市经历冰点，市场备受“煎熬”。从政策酝酿、落地到效力发酵逐渐逼近，楼市走势愈加扑朔迷离。已是2011年最后一个月了，回望在这被调控政策缠绕的一年，楼市得到了哪些启示……房天下矩献《2011-2012年度杭州楼市白皮书》，作为"我们都爱杭州"系列活动的重要组成部分，依托中指研究院和房天下数据监控中心数据，用独特的视角，全方位盘点2011年楼市政策、土地市场、楼市成交、市场盘点、购房者调查等，深度解析市场动态、购房者消费心态。
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A 关键词：限购令
调控，可谓是今年浙江楼市的大关键词。“限购令”出台，立竿见影，所到之处无不扮演“杀手锏”的角色。紧跟着，银根缩紧、首套房利率上升、配建任务绑定……开发商们开始“Hold不住”了。
》》》房天下：:2011楼市调控组合拳 房价普跌楼市陷低迷
(来源:浙江日报)2月28日晚，杭州研究出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，该《实施意见》暂定在杭州市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；明确“二套房首付比例至少6成，贷款利率不低于基准利率1.1倍，停购第三套房。”接下来宁波、温州、金华、台州都纷纷出台了各自的限购令，就连永康这样的县城也出台了限购令。
一边是销售量的急遽萎缩，另一边，从年初开始，央行六次上调存款准备金率还没让开发商缓过气来，10月中旬，首套房贷利率上浮5个百分点的举措，又让本不景气的楼市迎来一波“凄风苦雨”。即使房贷申请没有被打入“冷宫”，这一利率水平也意味着购房者的实际利息成本增加了30%~40%。
刚刚闭幕的2011年中央经济工作会议在部署保障和改善民生工作时明确指出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。
(来源:经济参考报)2011年中央经济工作会议提出明年经济工作的总基调是“稳中求进”。在这一总基调下，在具体的政策举措方面不无亮点：比如，首次将扩大内需提到战略基点的高度，首次提出要提高中等收入者的比重，特别是，次将发展实体经济放到极其重要的位置，强调“牢牢把握发展实体经济这一坚实基础，努力营造鼓励脚踏实地、勤劳创业、实业致富的社会氛围”。很显然，这种说法针对性是不言而喻的，和“坚持房地产调控不动摇，促进房价合理回归”的表态可谓不谋而合。>>>新闻详情
今日早报专刊部编辑干国荣点评
今年的宏观调控足以令楼市深刻感受政策的威力，或许再过10年，开发商回忆起现在的宏观调控，也会不寒而栗。即使调控过后，房地产业也不会回到暴利时代。
>>>延伸：孙宏斌（融创中国董事长）:首先调控对房地产行业来说是好事，因为房地产在前些年尤其是2007年、2009年、2010年，房价涨得太快了，地价涨得也快，银行贷款风险也越来越大，这样下去，对所有各方都不好，对买房人不好，对银行不好，对开发商也不好，行业的风险越来越大。调控会让这个行业变得健康一些。
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