[摘要] 楼市调控持续，有人持币待购，认为再等等吧，或许更便宜；也有人觉得，袋中有米，现在房价低，不如抄个底，尤其临近年底，不少资金开始有购房需求。如果说，已经定下近期想买套房，在目前这个市场情况，应该怎么选？
楼市调控持续，有人持币待购，认为再等等吧，或许更便宜；也有人觉得，袋中有米，现在房价低，不如抄个底，尤其临近年底，不少资金开始有购房需求。如果说，已经定下近期想买套房，在目前这个市场情况，应该怎么选？
在杭州楼市，金都房产一直不是执着于追求企业利润和开发规模的代表，高价拿地、淡季卖房，却也一路走得有惊无险。
在外地，它的很多项目都是当地的标杆，武汉的金都汉宫被当地人称为“房子里的宝马”；在开发大鳄云集的杭州，它的项目也备受关注，从城市芯宇到高尔夫艺墅，一个个楼盘都那么个性鲜明，品质卓著。
作为一家有17年历史的杭州老牌房产企业，金都的血脉里涌动着浓浓的创新血液，而它，也是楼市中毫无争议的科技、品质与创新的先行者。金都出品和绿城出品一样，都是楼盘品质的保证。
淡季买房 更该选品牌
虽然说房地产投资的黄金十年已经结束，但从未来很长一段时间来看，购房者买房在满足自住的同时，兼带有保值增值功能。
而从二手房市场看，在同一区域，那些品质楼盘在后程溢价空间方面，表现无疑更为出色。以金都华庭为例，当年开盘均价仅在5600元/平方米左右，如今二手市场已到35000元/平方米左右。即便是在租赁市场，金都华庭150平方左右的房子也都在10000元/月以上。无论是还是回报，都远高于同区域其他楼盘。就算处于市郊的金都富春山居也是如此，从当年交付到现在，金都富春山居不降反升，当年一套别墅现在已经四五倍，空间媲美城西的林语别墅，并且挂出的房源极少。
品牌开发商所开发的项目相比一般开发商、保值功能更强大，有其内在的必然原因：产品高品质、对环境的营造、小区配套、物业管理等。
淡市购房，更应品牌项目。
金都出品 品质保证
金都很多项目，并不像其他开发商那样，拿地之后马上就开工建设，为了造出更好的项目，邀请多家设计单位反复设计，比较论证，不惜高价聘请国外团队选出最优方案。
金都为了拿好地，不惜成本，为了造好房子，更不惜成本，金都华庭、金都城市芯宇，高尔夫艺墅等项目，高价拿了地之后，基地施工、建材采购、部品部件都不惜成本，目的是为了造出更好的房子，
金都的楼盘，让装修公司犯愁，因为墙体太牢，施工强度大，从另一个侧面体现了金都产品特点。
就算是交付很多年的小区，为了业主生活的需要，金都也会为业主重新布置绿化景观，不怕花钱，金都雅苑这几年多次为业主移栽树木，目的就是让业主生活得更舒适，让小区更美观，所以想搬家换房子的人很少，二手市场的挂价也只升不降。现在的华庭、华府在二手市场都是挂价比较挺高的，并且挂出的房源比较少，说明金都的房子品质好，一旦住在金都想换的人很少。
创新设计 带来收藏价值
金都始终强调创新创造，创下了业内许多“”。
多大师设计：金都十多年来，大部分项目都有大师的影子，程泰宁、陈青松、布正伟、叶青等都与金都结下了深厚的情结。
多创新配置：当年个在小区里配套游泳池，现在又在金都夏宫设置山顶会所，空中游泳池；个在金都华庭设置架空层，泛会所。
多创新建筑：华府项目，高层建筑和谐融合江南民居与传统园林风格；高尔夫艺墅的三芒星造型，空中独栋户型，海尚国际的风帆造型；汉宫的长江波浪立面，在多个城市成就了区域地标，充分体现了金都的创新理念和元素，说明金都的每个开发项目都具有独特的产品价值与文化审美附加值。
金都集团总裁吴忠泉认为，造房子要不断创新，因为房子是有生命力的。时间不一样，时代在发展，建筑也要发展，如果三年后造的房子还和三年前一样，就不好了。他还表示，创新一定要因地制宜，不能为了创新而创新。把建筑、自然与人的生活能够有一个有机的结合。
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